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Cuánto dinero se necesita ganar para comprar una casa en EE.UU.: estado por estado

Un informe determinó cuánto debería ganar en promedio un residente de Estados Unidos para poder adquirir una vivienda

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Un estudio estableció cuáles ingresos necesarios para comprar una casa en todos los estados de EE.UU.
Un estudio estableció cuáles ingresos necesarios para comprar una casa en todos los estados de EE.UU.Freepik

Adquirir una vivienda en Estados Unidos resulta cada vez más caro, en un contexto marcado por la inflación y el aumento de precio de las propiedades. Sin embargo, no todos los habitantes de ese país enfrentan la misma realidad. Así lo evidencia un estudio que determinó cuáles son los ingresos que debería tener una persona para poder comprar una casa en cada estado.

Ingresos necesarios para comprar una casa en todos los estados de EE.UU.

De acuerdo con un análisis llevado a cabo por Visual Capitalist, en la mayoría de estados de EE.UU. se necesitan ingresos de al menos seis cifras al año para poder comprar una casa en 2025. La excepción a la “regla” son 15 jurisdicciones en las que se puede adquirir una propiedad a pesar de ganar menos de 100 mil dólares anuales.

El precio promedio de una vivienda de tres habitaciones en el territorio estadounidense alcanza los US$495.750
El precio promedio de una vivienda de tres habitaciones en el territorio estadounidense alcanza los US$495.750Canva

Los especialistas señalaron que casi el 50% de los hogares estadounidenses no puede permitirse adquirir una vivienda de US$250 mil. El dato preocupa a nivel nacional, ya que de acuerdo a la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, el precio promedio de una casa unifamiliar en el territorio estadounidense alcanza los US$495.750.

El informe utilizó los datos de Realtor y analizó el ingreso anual necesario para comprar una propiedad típica de tres habitaciones en cada estado, con la base de un pago inicial del 10%, una tasa de interés del 6,65% en una hipoteca fija a 30 años y un umbral del 30% en relación entre ingresos y costos, que incluye impuestos y seguros.

El análisis determinó que entre los estados más caros o donde se requieren de mayores ingresos se encuentra Hawái a la cabeza de la lista, donde se requiere un ingreso anual promedio de US$229 mil.

Hawái tiene el precio promedio de viviendas más elevados de todo el país
Hawái tiene el precio promedio de viviendas más elevados de todo el paísFreepik

Detrás se ubicó Massachusetts con un promedio de US$216 mil, mientras que el podio lo completó California con valores medios de US$210 mil. En el cuarto lugar aparece, Nueva York, con US$190 mil.

En cambio, en el otro extremo de la lista se encuentran Virginia Occidental, donde una persona solo necesitaría un salario de US$71.000 para adquirir una vivienda de precio medio

Gráfico del estudio con los ingresos necesarios para comprar una casa en cada estado de EE.UU.
Gráfico del estudio con los ingresos necesarios para comprar una casa en cada estado de EE.UU.Visual Capitalist

Estado por estado, cuánto dinero se necesita para comprar una casa en EE.UU. en 2025

Uno por uno, el ingreso promedio que se necesita para comprar una propiedad en cada estado de EE.UU., de menor a mayo, es el siguiente:

  • Mississippi: US$75.000
  • Ohio: US$75.000
  • Virginia Occidental: US$76.000
  • Iowa: US$81.000
  • Kansas: US$81.000
  • Nebraska: US$81.000
  • Arkansas: US$83.000
  • Indiana: US$83.000
  • Kentucky: US$83.000
  • Missouri: US$85.000
  • Oklahoma: US$85.000
  • Pensilvania: US$85.000
  • Louisiana: US$97.000
  • Alabama: US$91.000
  • Carolina del Norte: US$101.000
  • Carolina del Sur: US$102.000
  • Texas: US$102.000
  • Wisconsin: US$101.000
  • Dakota del Norte: US$105.000
  • Dakota del Sur: US$107.000
  • Georgia: US$109.000
  • Illinois: US$109.000
  • Michigan: US$110.000
  • Minnesota: US$110.000
  • Nuevo México: US$112.000
  • Maryland: US$118.000
  • Tennessee: US$121.000
  • Virginia: US$121.000
  • Alaska: US$122.000
  • Florida: US$125.000
  • Maine: US$129.000
  • Wyoming: US$132.000
  • Delaware: US$138.000
  • Nevada: US$140.000
  • Arizona: US$141.000
  • Vermont: US$143.000
  • Connecticut: US$144.000
  • Rhode Island: US$151.000
  • New Jersey: US$157.000
  • Oregon: US$158.000
  • Colorado: US$161.000
  • Idaho: US$163.000
  • New Hampshire: US$165.000
  • Utah: US$169.000
  • Washington: US$175.000
  • Montana: US$177.000
  • Nueva York: US$190.000
  • Massachusetts: US$216.000
  • California: US$221.000
  • Hawái: US$229.000
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