Esta casa vale millones, está al borde de un acantilado y puede derrumbarse

Tres lujosas casas valuadas en US$15.9, US$14.1 y US$12.9 millones en el borde de un acantilado en Dana Point, una ciudad en el Redfin, el precio promedio de una casa en California es de US$785 mil y el pago de alquiler oscila los US$2865, mientras que el ingreso medio familiar es de US$96.334 anual.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Otros factores que los residentes que se fueron del territorio este año tuvieron en cuenta son los riesgos sobre que se produzcan desastres naturales, luego de los incendios ocurridos en los últimos meses, y los desafíos económicos.","type":"text"},{"content":"¿Cuáles son los destinos más elegidos por los habitantes del Estado Dorado?","type":"header"},{"content":"Otros estados que presentan un clima cálido prácticamente todo el año y cuentan con un costo de vida más bajo atraen a los que deciden abandonar California. Las áreas más elegidas son Myrtle Beach, en Carolina del Sur, y Wilmington, en Carolina del Norte.","type":"text"},{"content":"Estos lugares preferentemente vacacionales se convirtieron por tercer año consecutivo en los destinos más seleccionados para vivir por la población de Estados Unidos. Ambos territorios cuentan con buen a la naturaleza, un ambiente acogedor y accesibilidad a la vivienda. El listado lo completaron ciudades de Florida, Alabama, Georgia y Tennessee.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Con apenas 39.500 habitantes, Myrtle Beach cuenta con una gran hilera de playas paradisíacas denominada Grand Strand. Además de su encanto natural, uno de los factores que más atrae a nuevos residentes este 2025 es que presenta un costo de vida significativamente inferior al promedio nacional, con US$1380 de alquiler mensual y US$347.114 como valor promedio para comprar una casa; según datos de Apartments.","type":"text"},{"content":"Por su parte, Wilmington también presenta valores más bajos que en la media de Estados Unidos. El costo de una casa en la ciudad puede rondar los US$334.829 y el alquiler promedio oscila los US$1357.","type":"text"}],"display_date":"2025-06-01T06:22:00Z","headlines":{"basic":"Éxodo en California: esta ciudad, llena de latinos, es de donde más se mudan","mobile":"Éxodo en California: esta ciudad, llena de latinos, es de donde más se mudan"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Cuál es."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/esta-ciudad-de-california-lidera-el-listado-de-5R4XBBNRSBEO5BNY76Z6V4LLB4.jpg?auth=5940428be1a7cd2a1445975e62d3ce6ae408dad05c5ccf089e6df5345c8ded6a&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/esta-ciudad-de-california-lidera-el-listado-de-5R4XBBNRSBEO5BNY76Z6V4LLB4.jpg?auth=5940428be1a7cd2a1445975e62d3ce6ae408dad05c5ccf089e6df5345c8ded6a&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/esta-ciudad-de-california-lidera-el-listado-de-5R4XBBNRSBEO5BNY76Z6V4LLB4.jpg?auth=5940428be1a7cd2a1445975e62d3ce6ae408dad05c5ccf089e6df5345c8ded6a&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-01T23:56:23.144Z","related_content":{"basic":[{"_id":"2CQ5DMH6K5HQFPCIL4Z7SZFCZY","type":"story"},{"_id":"4GSH67VORRHAND6WQHXYNFHQLI","type":"story"},{"_id":"L2ZYNKHPFFDNZLJCI4CAQUMDE4","type":"story"}]},"subheadlines":{"basic":"Varios factores influyen en que los residentes del Estado Dorado decidan encontrar un nuevo hogar en EE.UU."},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Historias y noticias sobre migrantes en Estados Unidos","slug":"migracion-en-ee-uu"},{"description":"Agenda de temas específicos de US hispanic","slug":"agenda-eeuu"},{"description":"Los Ángeles","slug":"los-angeles-tid2245"}]},"website_url":"/estados-unidos/california/exodo-en-california-esta-ciudad-llena-de-latinos-es-de-donde-mas-se-estan-mudando-nid01062025/"},{"_id":"4MLMXWK3VNFZDENDSTL4X6XY5A","content_elements":[{"content":"Durante décadas, Los Ángeles, California, ha sido sinónimo de fama, lujo y oportunidades para actores, músicos y celebridades de todo el mundo. Sin embargo, en la actualidad, cada vez más famosos deciden abandonar el Estado Dorado, atraídos por nuevos estilos de vida, mejor calidad de vivienda o entornos más seguros y accesibles. ","type":"text"},{"content":"¿Quiénes son los famosos que dejaron California?","type":"header"},{"content":"Entre los nombres que ya no viven en Los Ángeles se encuentran Kelly Clarkson, quien se trasladó a Nueva York en 2022 con sus hijos y su programa de televisión tras su divorcio. Asimismo, está Sylvester Stallone, que junto a su esposa se mudó de forma permanente a Florida en 2023, explicó Business Insider.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Jessica Biel y Justin Timberlake abandonaron California para instalarse entre Tennessee y Montana, y priorizar la privacidad de sus hijos frente a la constante atención de los paparazzi. Julia Roberts vive desde hace años en un rancho en Taos, Nuevo México, convencida de que el ritmo de vida allí es más saludable, agrega el medio.","type":"text"},{"content":"Dean Cain, conocido por su papel en Lois & Clark, dejó Malibu para mudarse a Las Vegas, donde aseguró que los impuestos son más bajos y las condiciones para emprender son mejores. Y Jesse Eisenberg, junto a su familia, se estableció en Bloomington, Indiana, donde afirma sentirse más cómodo y alejado de la presión de la industria.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"¿Por qué se fueron los famosos de Los Ángeles y qué buscan en sus nuevos destinos?","type":"header"},{"content":"Los motivos varían: impuestos estatales altos, costos de vivienda poco accesibles, temor a incendios forestales o simplemente el deseo de una vida más estable y familiar.","type":"text"},{"content":"Amanda Seyfried compró una granja en los Catskills, Nueva York, donde vive rodeada de animales. Para Hilary Swank, el cambio significó mudarse a una propiedad más grande en Telluride, Colorado, acompañada de su esposo y cinco perros rescatados. Walton Goggins, protagonista de The White Lotus, encontró un nuevo hogar en el Valle del Hudson, al norte del estado de Nueva York, donde dice haber buscado evolución personal.","type":"text"},{"content":"Eva Longoria, en tanto, divide su tiempo entre España y México, lugares en los que se siente más conectada. “Ese capítulo en Hollywood ya está cerrado”, aseguró a Marie Claire.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Las ciudades más elegidas: Texas, Nueva York y Florida","type":"header"},{"content":"Texas es uno de los destinos favoritos de los artistas que dejaron California. Matthew McConaughey volvió a Austin en 2012 para apoyar a su familia y decidió quedarse a criar a sus hijos. “Volvimos a tener rituales: iglesia, cenas en familia, historias en la cocina”, explicó a Southern Living.","type":"text"},{"content":"También en Austin vive hoy James Van Der Beek, quien se mudó con su esposa y seis hijos en busca de o con la naturaleza. Por su parte, Glen Powell, de Top Gun: Maverick, se instaló nuevamente en Texas en 2024 para estar cerca de su familia y terminar sus estudios.","type":"text"},{"content":"Ryan Reynolds y Blake Lively optaron por vivir en Pound Ridge, Nueva York, donde compraron una finca alejada del foco mediático apenas seis meses después de iniciar su relación. Por último, Nicole Kidman y Keith Urban se instalaron en Nashville, Tennessee, para formar parte de la comunidad musical. ","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Algunas estrellas cruzaron fronteras y se instalaron en el exterior","type":"header"},{"content":"No todos eligieron quedarse en Estados Unidos. Lindsay Lohan vive con su esposo y su hijo en Dubái, donde disfruta de privacidad y seguridad, según reveló en una entrevista con Elle. En el caso de Josh Hartnett, la vida en la campiña inglesa le ofrece protección frente a experiencias traumáticas que vivió en Los Ángeles con acosadores.","type":"text"},{"content":"Uno de los casos más emblemáticos es el de Rod Stewart, quien decidió dejar su mansión en Beverly Hills, donde vivió desde 1975, para volver de forma definitiva a Inglaterra, al terminar su gira mundial. “No quiero venderla, pero es momento de volver”, dijo a People.","type":"text"},{"content":"","type":"text"}],"display_date":"2025-05-31T10:29:00Z","headlines":{"basic":"Adiós California: las celebridades que se fueron rumbo a Texas, Nueva York y Florida","mobile":"Celebridades que se fueron de California y a dónde se mudaron"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Éxodo."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/la-ciudad-de-los-angeles-vista-desde-baldwin-SWK36ALXZVDILGZN6SQTPBWJXM.jpg?auth=f851d22a90c348af660c475196f5e736cf577090891d264e8eba679d890a2afa&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/la-ciudad-de-los-angeles-vista-desde-baldwin-SWK36ALXZVDILGZN6SQTPBWJXM.jpg?auth=f851d22a90c348af660c475196f5e736cf577090891d264e8eba679d890a2afa&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"CALIFORNIA-POBLACIÓN","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/la-ciudad-de-los-angeles-vista-desde-baldwin-SWK36ALXZVDILGZN6SQTPBWJXM.jpg?auth=f851d22a90c348af660c475196f5e736cf577090891d264e8eba679d890a2afa&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-05-31T10:29:00Z","related_content":{"basic":[{"_id":"ELXHOZ2X3VCBLBI4S7ONWCAPDI","type":"story"},{"_id":"D7BYILAIOZEJVFBE3VLVNKCJ6E","type":"story"},{"_id":"3QUTKGSM3FEOPKDEHPQAQWRELA","type":"story"}]},"subheadlines":{"basic":"Distintas figuras de Hollywood decidieron dejar la ciudad en busca de privacidad, menor presión mediática o una vida más simple"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Los Ángeles","slug":"los-angeles-tid2245"}]},"website_url":"/estados-unidos/adios-california-las-celebridades-que-se-fueron-rumbo-a-texas-nueva-york-y-florida-nid31052025/"}],"next":5,"type":"results","_id":"3550ecd2ef41a7f283141b3b289176107e20195946237fcf035f39e667975e76"},"expires":1748945236108,"lastModified":1748945115897},"{\"excludePreload\":true,\"imageConfig\":\"boxArticles\",\"promoItemsOnly\":true,\"shouldNotFilter\":false,\"size\":5,\"sourceOrigin\":\"composer\",\"tagId\":\"california-tid716\",\"type\":\"story\",\"website\":\"la-nacion-ar\"}":{"data":{"content_elements":[{"_id":"OGPXWCMBXNFRHBR4DDF7OIV7HA","content_elements":[{"content":"El gobernador Gavin Newsom anunció una “nueva prueba de activos” para limitar el al Medi-Cal gratuito. Esta medida surgió en vista del aumento de costos causado por el programa médico.","type":"text"},{"content":"En qué consiste la prueba de activos para acceder al Medi-Cal en California ","type":"header"},{"content":"Esta evaluación busca rechazar a aquellos postulantes que cuenten con activos mayores a los US$2000. Para saber estos ingresos, el estado podrá evaluar las cuentas bancarias, revisar si cuentan con un segundo auto o si tienen dinero en efectivo.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"La prueba de activos se eliminó en 2024 y fue aplicado a las personas mayores de edad con bajos recursos o aquellas con discapacidades. Sin embargo, el gobernador decidió retomar la evaluación.","type":"text"},{"content":"Los ingresos brutos de que deben tener los s para poder solicitar la cobertura de Medi-Cal","type":"header"},{"content":"El programa plantea que los ingresos de cada solicitante debe ser mayor al 213% y menor al 322% del nivel de pobreza a nivel federal.","type":"text"},{"content":"Con este balance, se presentó el 1 de abril los ingresos brutos para del hogar: ","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"Por qué se reanudó la prueba de activos para el Medi-Cal ","type":"header"},{"content":"Según consignó LA Times, el gobernador presentó la revisión del presupuesto en California para el 2025-2026. En ese estudio, se reveló que los gastos del Medi-Cal incrementaron respecto a los ingresos.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"En la primavera del 2025, se aplicó un préstamo de 3.4 mil millones y 2.8 mil millones de dólares. Además, se asignó un Fondo General para apoyar gastos de Medi-Cal por 37.6 mil millones. ","type":"text"},{"content":"Debido a estos gastos, el gobierno de California propuso una serie de soluciones para istrar los gastos: ","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"Cuándo se hará efectiva la prueba de activos y cuál es la postura de los defensores médicos","type":"header"},{"content":"La prueba de activos se reanudará el 1 de enero de 2026. Esto generó cierto rechazo en algunos grupos sin fines de lucro como Disability Rights California, quienes consideran la evaluación como el inicio de un nuevo panorama en el Estado Dorado.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"“La revisión de mayo del presupuesto estatal propuesto para 2025-26 por parte del gobernador Newsom, presenta una visión peligrosa para el gasto de California, que causará un daño tremendo y que no está alineada con las necesidades y deseos reales de la gran mayoría de los californianos\", aseguró el organismo. ","type":"text"},{"content":"En este sentido, si bien reconocen que los cortes del presupuesto son necesarios, consideran “preocupante” el regreso de la prueba de activos, que fue suspendido el año pasado. ","type":"text"}],"display_date":"2025-06-02T02:00:00Z","headlines":{"basic":"En California: la propuesta respaldada por Gavin Newsom que determina quiénes no aplican para el Medi-Cal gratuito","mobile":"La propuesta respaldada por Gavin Newsom que determina quiénes no aplican para el Medi-Cal gratuito"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"En California."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/archivo-el-gobernador-de-california-gavin-newsom-H5UPDIJJTRBVRIBDZLQ5XR65EI.jpg?auth=22ae148d25e44d2b2cbc3f9059cb56d2f07e88490eea8b279c375cb1d501eeb5&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/archivo-el-gobernador-de-california-gavin-newsom-H5UPDIJJTRBVRIBDZLQ5XR65EI.jpg?auth=22ae148d25e44d2b2cbc3f9059cb56d2f07e88490eea8b279c375cb1d501eeb5&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"En California: la propuesta respaldada por Gavin Newsom que determina quiénes no aplican para el Medi-Cal gratuito","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/archivo-el-gobernador-de-california-gavin-newsom-H5UPDIJJTRBVRIBDZLQ5XR65EI.jpg?auth=22ae148d25e44d2b2cbc3f9059cb56d2f07e88490eea8b279c375cb1d501eeb5&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T02:00:00Z","related_content":{"basic":[{"_id":"4WASBY5T5NCMTOVHJYVSRFWUQ4","type":"story"},{"_id":"36AHWFE7AFFF5JVTR4OOLTLELQ","type":"story"},{"_id":"EBY6YGLOU5AFVILWSFNLIPJOGY","type":"story"}]},"subheadlines":{"basic":"El gobernador del Estado Dorado propuso una “prueba de activos” para los que soliciten el programa médico; se aplicarán una serie de estudios"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Agenda de temas específicos de US hispanic","slug":"agenda-eeuu"},{"description":"Seguros","slug":"seguros-tid56619"},{"description":"California","slug":"california-tid716"}]},"website_url":"/estados-unidos/california/en-california-la-propuesta-respaldada-por-gavin-newsom-que-determina-quienes-no-aplican-para-el-medi-nid01062025/"},{"_id":"WZ33JK63HBCDLLXOKQXPVSCM4E","content_elements":[{"content":"Dámaso López Serrano, conocido como “El Mini Lic”, ha sido una figura central en la estructura del Cartel de Sinaloa debido a su linaje y conexiones dentro del mundo del narcotráfico. Hijo de Dámaso López Núñez, alias “El Licenciado”, y ahijado de Joaquín “El Chapo” Guzmán, su trayectoria delictiva y sus interacciones con las autoridades estadounidenses han marcado un precedente en la lucha contra el narcotráfico. ","type":"text"},{"content":"“El mini Lic”, el ahijado del Chapo que se entregó a la DEA","type":"header"},{"content":"El caso de Dámaso López Serrano, alias “El Mini Lic”, ha vuelto a ocupar la agenda binacional entre México y Estados Unidos tras su nueva declaración de culpabilidad en mayo de 2025, esta vez por tráfico de fentanilo en una corte federal de Virginia.","type":"text"},{"content":"\n","type":"raw_html"},{"content":"López Serrano se entregó en 2017 en el puerto de Calexico, California, y se convirtió entonces en el miembro de más alto rango de un cartel mexicano en entregarse voluntariamente a las autoridades estadounidenses, recuerda NMÁS. ","type":"text"},{"content":"Aquella primera entrega fue estratégica: buscaba colaborar con la justicia a cambio de una sentencia reducida. De hecho, tras declararse culpable en 2018 por tráfico de drogas y lavado de dinero, fue condenado a seis años de prisión, pero liberado anticipadamente en 2022 debido a su cooperación con la DEA.","type":"text"},{"content":"Sin embargo, lo que parecía una reinserción controlada se quebró en diciembre de 2024, cuando fue detenido nuevamente en Virginia, acusado esta vez de liderar una red de tráfico de fentanilo, uno de los opioides más letales y cuya epidemia ha cobrado más de 100 mil vidas anualmente en EE.UU. ","type":"text"},{"content":"Según la acusación, López Serrano habría reincidido mientras cumplía con arresto domiciliario, lo cual abre interrogantes sobre el seguimiento judicial a su caso y el alcance real de su cooperación anterior.","type":"text"},{"content":"Claudia Sheinbaum cuestiona la coherencia de Washington","type":"header"},{"content":"El pasado 29 de mayo de 2025, la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, solicitó públicamente una explicación por parte del Gobierno de Estados Unidos sobre el acuerdo judicial alcanzado con Dámaso López Serrano, alias “El Mini Lic”, exintegrante del Cartel de Sinaloa y ahijado de Joaquín “El Chapo” Guzmán.","type":"text"},{"content":"Durante su conferencia matutina, Sheinbaum expresó su preocupación por lo que considera una contradicción en la política exterior estadounidense. Señaló que, a pesar de que Estados Unidos ha declarado a varios carteles de droga como organizaciones terroristas, entre ellos el Cartel de Sinaloa, ahora está en negociaciones con uno de sus antiguos líderes, asegura El País.","type":"text"},{"content":"","type":"raw_html"},{"content":"“El Gobierno de Estados Unidos hizo un decreto hace poco y llamó terroristas a algunas organizaciones de la delincuencia organizada. Ellos en varias ocasiones han manifestado que no establecen negociación con estas organizaciones, entonces tienen que explicar por qué en estos casos se llega a acuerdos”, declaró la mandataria.","type":"text"},{"content":"Acusaciones en México y solicitud de extradición","type":"header"},{"content":"Además del caso de fentanilo, “El Mini Lic” es reclamado por la justicia mexicana por ser el presunto autor intelectual del asesinato del periodista Javier Valdez, ocurrido en 2017 en Sinaloa. La Fiscalía General de la República (FGR) mantiene vigente su orden de aprehensión federal y la solicitud de extradición.","type":"text"},{"content":"Sheinbaum reafirmó que México no renunciará a esa petición: “Se insistirá en la extradición de todas aquellas personas cuya entrega ha sido solicitada por México”.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"La falta de resolución en este caso emblemático, el asesinato de un periodista que investigaba al narcotráfico, resalta la asimetría en los acuerdos judiciales: mientras EE.UU. prioriza su agenda antidrogas, México sigue a la espera de justicia por crímenes de alto impacto social.","type":"text"},{"content":"¿Qué información reveló Dámaso López Serrano a EE.UU.?","type":"header"},{"type":"list"}],"display_date":"2025-05-31T01:49:00Z","headlines":{"basic":"Es ahijado de El Chapo Guzmán y su padre ayudó en su primera fuga: así se entregó a la DEA en California “El mini Lic” ","mobile":"Es ahijado del Chapo Guzmán y su padre ayudó a su primera fuga: así fue como “El mini Lic” se entregó a la DEA en Califo"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"El trato con la justicia."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-mini-lic-es-considerado-una-figura-clave-del-L5ZIHLHV3NGH5CXNLPCJBKDU2U.png?auth=9b9581e83cded4b8fc5bbfd65e9e49a50c2be51f2c097a0d62b2b2f057eb332c&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-mini-lic-es-considerado-una-figura-clave-del-L5ZIHLHV3NGH5CXNLPCJBKDU2U.png?auth=9b9581e83cded4b8fc5bbfd65e9e49a50c2be51f2c097a0d62b2b2f057eb332c&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-mini-lic-es-considerado-una-figura-clave-del-L5ZIHLHV3NGH5CXNLPCJBKDU2U.png?auth=9b9581e83cded4b8fc5bbfd65e9e49a50c2be51f2c097a0d62b2b2f057eb332c&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-05-31T01:49:00Z","related_content":{"basic":[{"_id":"ECYYNW55X5HD5IB6XCA53QROZ4","type":"story"},{"_id":"C3GJXZ6FAVFIHO32WN4R2UG5WQ","type":"story"},{"_id":"7VIDOPTO7NE6LDIP2G7BLHFIJE","type":"story"}]},"subheadlines":{"basic":"Su cooperación con autoridades estadounidenses ha sido clave para desarticular células del Cártel de Sinaloa y obtener pruebas contra otros operadores mexicanos"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Narcotráfico","slug":"narcotrafico-tid29386"},{"description":"California","slug":"california-tid716"}]},"website_url":"/estados-unidos/es-ahijado-de-el-chapo-guzman-y-su-padre-ayudo-en-su-primera-fuga-asi-se-entrego-a-la-dea-en-nid30052025/"},{"_id":"KI5VZNEZCND7PECLCJM252WMIY","content_elements":[{"content":"Tres agentes de la Oficina de Control de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP, por sus siglas en inglés) fueron acusados de permitir el ingreso de inmigrantes a Estados Unidos sin presentar la documentación requerida. El suceso habría ocurrido en el puerto de entrada de San Ysidro, en San Diego, California.","type":"text"},{"content":"Los agentes de CBP acusados del ingreso ilegal de inmigrantes","type":"header"},{"content":"Se trata de Farlis Almonte y Ricardo Rodríguez, oficiales de la CBP que están acusados de aceptar una compensación económica basada en miles de dólares por permitir el ingreso de docenas de vehículos, en los que se encontraban inmigrantes sin documentación legal para entrar en EE.UU., según consignó la agencia de noticias AP.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"El expediente judicial citado por The San Diego Union Tribune indicó que uno de los oficiales acusados, Almonte, podría enfrentar cargos adicionales por lavado de dinero y obstrucción de la justicia. Esto se debe a que los investigadores hallaron un monto en efectivo de alrededor de US$70.000 mientras el agente se encontraba ya bajo custodia. Además, lo señalan por haber realizado al menos 45 cruces de este tipo.","type":"text"},{"content":"Los dos agentes de la CBP, de 38 y 34 años, son oriundos de Tijuana, México. Por su parte, Kairy Stephania Quiñonez, de 31 años y procedente de Imperial Beach, en California, está acusada de cooperar en el ingreso ilegal de inmigrantes.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Según la acusación detallada por el medio mencionado, los oficiales de la CBP informaron sobre el puesto y horario de sus asignaciones en el puerto de entrada de San Ysidro a presuntos traficantes de personas en México. Posteriormente, habrían registrado falsamente el número de ocupantes de cada vehículo, con la intención de omitir el ingreso de extranjeros sin autorización de estadía legal en EE.UU.","type":"text"},{"content":"Las pruebas que pesan sobre la acusación contra los oficiales de la CBP","type":"header"},{"content":"La investigación contra los agentes de la agencia migratoria se inició a raíz de qué traficantes de inmigrantes que fueron arrestados en 2024 indicaran a autoridades federales que trabajaron con inspectores de la frontera. Posteriormente, se hallaron evidencias sobre la comunicación vía telefónica entre los presuntos delincuentes de México y los oficiales de la CBP, reveladas la primera semana de abril.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"La agencia de noticias también detalló que los investigadores hallaron un video de vigilancia en el puerto de entrada de California, en el que se observó cómo un vehículo con pasajeros se detuvo en la inspección y únicamente el conductor mostró la documentación requerida para el ingreso.","type":"text"},{"content":"Agentes fronterizos acusados de permitir la entrada ilegal en la frontera","type":"header"},{"content":"El fiscal federal interino Andrew Haden señaló al medio mencionado que “cualquier agente de Protección Fronteriza que ayude o ignore a los contrabandistas que traen inmigrantes indocumentados a Estados Unidos está traicionando su juramento”. Asimismo, alegó que estas acciones ponen en riesgo la seguridad nacional del país norteamericano.","type":"text"},{"content":"“Quienes incurran en tal mala conducta, serán responsables con todo el peso de la ley”, enfatizó. En esta línea, en los últimos dos años al menos tres agentes fronterizos fueron acusados del mismo delito. ","type":"text"},{"content":"Leonard Darnell George, quien se desempeñaba como inspector fronterizo, recibió una condena en 2024 de 23 años de prisión por aceptar sobornos para permitir el ingreso de vehículos que portaban sustancias ilícitas en el puerto de San Ysidro.","type":"text"}],"display_date":"2025-05-30T10:21:00Z","headlines":{"basic":"Son oficiales de CBP, dejaron entrar a inmigrantes ilegales y ahora están acusados","mobile":"Son oficiales de CBP, dejaron entrar a inmigrantes ilegales y ahora están acusados"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Tráfico de personas."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/acusan-a-tres-oficiales-de-la-cbp-de-permitir-el-PGRCJPFV2VCWZFYF2I6DA6BX6I.jpg?auth=e92fa9a90af00a2b0e75af0a7879f19daa3f6d71d707acd95e9f2772519f1300&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/acusan-a-tres-oficiales-de-la-cbp-de-permitir-el-PGRCJPFV2VCWZFYF2I6DA6BX6I.jpg?auth=e92fa9a90af00a2b0e75af0a7879f19daa3f6d71d707acd95e9f2772519f1300&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/acusan-a-tres-oficiales-de-la-cbp-de-permitir-el-PGRCJPFV2VCWZFYF2I6DA6BX6I.jpg?auth=e92fa9a90af00a2b0e75af0a7879f19daa3f6d71d707acd95e9f2772519f1300&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-05-30T10:21:00Z","related_content":{"basic":[{"_id":"M2NYDHK3BZG3PHO6L3UBE3KA3I","type":"story"},{"_id":"6FHYY4BPEBBI5GBSX2W5JI7AHU","type":"story"},{"_id":"JLZEXQ4MSFETPMZH2QQKQWPMGU","type":"story"}]},"subheadlines":{"basic":"Los agentes habrían mantenido comunicación con traficantes de personas y aportado información falsa en su ingreso"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Agenda de temas específicos de US hispanic","slug":"agenda-eeuu"},{"description":"California","slug":"california-tid716"},{"description":"Historias y noticias sobre migrantes en Estados Unidos","slug":"migracion-en-ee-uu"}]},"website_url":"/estados-unidos/migraciones/son-oficiales-de-cbp-dejaron-entrar-a-inmigrantes-ilegales-y-ahora-estan-acusados-nid30052025/"},{"_id":"EQMRK54THZEXNFI4IXUCFBUUCI","content_elements":[{"content":"El músico israelí Gene Simmons, bajista y vocalista de la mítica banda de rock Kiss, de 75 años, decidió poner a la venta su mansión en Beverly Hills, California, por US$14 millones -cifra superior a los $10.5 millones de dólares que pagó por la propiedad en 2021-. Pero, afirmó que no le entregará las llaves a cualquiera. ","type":"text"},{"content":"“Pasas momentos tan maravillosos allí que no quieres que un imbécil entre en el lugar que llamas hogar”, declaró Simmons al Wall Street Journal, el primero en informar sobre el anuncio. “Nada de drogas ni alcohol. No quiero que entre nadie que vaya a destruir el lugar”.","type":"text"},{"content":"El nuevo corredor de moda en zona norte que esquiva el tránsito: a 40 minutos de Palermo y cerca de todo","type":"interstitial_link"},{"type":"image"},{"content":"El artista, más conocido como “Demon”, junto a su esposa, Tweed Simmons, tienen planeado mudarse a Malibú, para poder pasar más tiempo junto a sus hijos. “La familia es para siempre. Buscas un lugar que sea tu centro de negocios, cerca de todo lo que necesitas en Los Ángeles, pero también un lugar donde tus hijos quieran venir y pasar tiempo contigo”, aseguró al medio estadounidense. ","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"La pareja, dueña de varias propiedades, incluidas dos casas en Malibú, una residencia en Canadá (además de casas para sus hijos, Nick y Sophie), hicieron de la casa de Beverly Hills su residencia principal luego de mudarse desde Las Vegas.","type":"text"},{"content":"Cómo es la mansión del bajista de Kiss","type":"header"},{"content":"ARBA con aumento: comienzan a llegar las nuevas boletas que vencen en mayo","type":"interstitial_link"},{"content":"La vivienda del bajista de Kiss tiene 720 m2 de superficie y se encuentra en una colina de la ciudad con vistas a Coldwater Canyon, Century City y al Océano Pacífico. Fue diseñada por el reconocido arquitecto suizo Roger P. Kurath, quien combinó vidrio, acero, roble y hormigón en una estructura elegante y energéticamente eficiente.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"La propiedad consta de cuatro habitaciones, aunque destaca la principal, que cuenta con terraza, baño en suite, vestidor, incluso una zona de estar. Además, tiene un espacio en el que el artista colecciona obras de arte y una sala de cine insonorizada para proyectar todo tipo de películas.","type":"text"},{"content":"Fuera de la vivienda podemos encontrar una gran piscina de 12 metros de largo, que, además, recolecta energía solar para adaptar la temperatura aquellos meses más fríos.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"El diseño de la casa prioriza la convivencia interior y exterior, con ventanales que se abren a una terraza de 170 metros cuadrados. La piscina de 12 metros con borde negro y energía solar enmarca el terreno de media hectárea. ","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"“Mi parte favorita de la casa es despertarme por la mañana en la habitación de arriba, tomar un café en la cama y, en un día despejado, poder ver el océano”, declaró a The Post. “Y mi otro momento favorito es el atardecer en la habitación de arriba o en la planta baja haciendo una barbacoa al aire libre. Las vistas son realmente espectaculares”.","type":"text"},{"content":"“Es como una casa del siglo XXII”, dijo Simmons, destacando la complejidad de los electrodomésticos activados por voz. ","type":"text"},{"content":"La exitosa conductora que está vendiendo sus casas y dejó de vivir en EE.UU. tras el triunfo de Donald Trump","type":"interstitial_link"},{"type":"image"},{"content":"","type":"text"}],"display_date":"2025-05-25T01:22:40.048Z","headlines":{"basic":"Así decoró uno de los líderes de Kiss la casa que vende por US$14 millones","mobile":"Así decoró uno de los líderes de Kiss la casa que vende por US$14 millones"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"\"No tiene nada que ver con el rock\"."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/luego-de-tres-anos-gene-simmons-decidio-poner-en-MXX3MW6ERNDDZNFHVDCLMDNA.jpg?auth=4e2f9c3423e4924525f2bc0a4763ffc7476775409b8b86ea8ae1f40a43b9d2a3&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/luego-de-tres-anos-gene-simmons-decidio-poner-en-MXX3MW6ERNDDZNFHVDCLMDNA.jpg?auth=4e2f9c3423e4924525f2bc0a4763ffc7476775409b8b86ea8ae1f40a43b9d2a3&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"Tons of Rock 2019","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/luego-de-tres-anos-gene-simmons-decidio-poner-en-MXX3MW6ERNDDZNFHVDCLMDNA.jpg?auth=4e2f9c3423e4924525f2bc0a4763ffc7476775409b8b86ea8ae1f40a43b9d2a3&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-05-25T01:22:40.048Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"La propiedad tiene vistas al Cañón de Coldwater, a Century City y al Océano Pacífico"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Kiss","slug":"kiss-tid64697"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"},{"description":"California","slug":"california-tid716"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/asi-decoro-uno-de-los-lideres-de-kiss-la-casa-que-vende-por-us14-millones-nid23052025/"},{"_id":"7HMI5EHMVBDZZBV5LVAQ2LGZTU","content_elements":[{"content":"La antigua mansión de Britney Spears está a la venta. Ubicada en Beverly Hills, California, la residencia donde la princesa del pop vivió entre 2007 y 2012 acaba de volver al mercado por alrededor de US$8 millones.","type":"text"},{"content":"La mansión está ubicada dentro de la comunidad cerrada de Summit y es estilo villa italiana. De acuerdo a Los Angeles Times, Britney se mudó allí tras solicitar el divorcio del bailarín y rapero Kevin Federline.","type":"text"},{"content":"Según los registros de propiedad, la estrella pop la vendió luego de cinco años por US$2.126.000 , es decir US$4.630.000 millones menos de lo que había pagado originalmente.","type":"text"},{"content":"Con aproximadamente 700 m² y muy bien equipada, la propiedad ha pasado por varios dueños desde que la cantante abandonó el lugar, según el sitio web especializado Mansion Global. La última vez que se vendió fue en 2022 por US$6,75 millones.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"La casa fue construida en 2001 y recientemente renovada por dentro y por fuera, según el listado del agente inmobiliario Ben Salem de Com. “Experimenta un estilo de vida sofisticado con altos techos de doble altura y un concepto abierto y espacioso que integra a la perfección los espacios interiores y exteriores, creando un verdadero refugio para los invitados”, dice el listado de la casa de estilo mediterráneo.","type":"text"},{"content":"Matt Altman, vendedor de bienes raíces de Douglas Elliman, dijo en diálogo con la revista People: “Lo que hace que esta casa sea especial es que está en una de las mejores comunidades cerradas de Los Ángeles”. El especialista agregó: “Es increíblemente seguro, por lo que es donde las celebridades quieren estar”.","type":"text"},{"content":"Cómo es la casa donde vivió Britney","type":"header"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"La propiedad, según Com, cuenta con cinco espaciosas suites con baños privados y vestidores, además de un sexto dormitorio con entrada independiente. La suite principal también tiene chimenea.","type":"text"},{"content":"El inmueble es sumamente cómodo para una celebridad, debido a que tiene una casa de huéspedes separada de la propiedad principal, que probablemente haya sido utilizada por Britney para sus guardias de seguridad. “Si tiene invitados que quieren quedarse pero no los quiere en la casa, o si quiere tener un ama de llaves, es maravilloso”, destaca.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"El lugar de la Argentina que eligen los americanos para vivir","type":"interstitial_link"},{"content":"Aunque el exterior presenta un diseño de inspiración mediterránea, los interiores son mucho más modernos, con pisos de madera clara, techos altos y detalles de mármol blanco en el nivel principal. El plano de planta abierto incluye una sala de estar con chimenea, una cocina con barra y un desayunador, y un bar. Hay un comedor formal separado.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"En una entrevista de 2021 con la revista People, el corredor de bienes raíces de Douglas Elliman, Matt Altman, dijo que la propiedad es “prácticamente a prueba de paparazzi”.","type":"text"},{"content":"“No hay ningún ángulo ni ningún punto que se pueda ver desde otra casa o colina, nada en absoluto”, explicó.","type":"text"},{"content":"Construyen una mini cuidad rodeada de agua en un lugar impensado de Buenos Aires","type":"interstitial_link"},{"content":"Como era de esperar —dado que era la casa de Britney— la mansión cuenta con un estudio de música insonorizado, que también podría ser una sala de cine, y una biblioteca u oficina. En la zona exterior, a su vez, el futuro residente dispondrá de una renovada piscina de agua salada y jacuzzi, afirma el anuncio.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"}],"display_date":"2025-05-25T01:18:37.755Z","headlines":{"basic":"Así es la casa en la que vivió Britney Spears en Beverly Hills y por qué vuelve a venderse","mobile":"Así es la casa en la que vivió Britney Spears en Beverly Hills y por qué vuelve a venderse"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"\"Todos los propietarios se van\"."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/salio-a-la-venta-la-antigua-mansion-de-britney-CRDCIXMBPREHRKYKPQP6NLXR5A.jpg?auth=f09d2791666ca203db18d4c319c43ca4a7a48a4a7296621477266263ae8edcdc&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/salio-a-la-venta-la-antigua-mansion-de-britney-CRDCIXMBPREHRKYKPQP6NLXR5A.jpg?auth=f09d2791666ca203db18d4c319c43ca4a7a48a4a7296621477266263ae8edcdc&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/salio-a-la-venta-la-antigua-mansion-de-britney-CRDCIXMBPREHRKYKPQP6NLXR5A.jpg?auth=f09d2791666ca203db18d4c319c43ca4a7a48a4a7296621477266263ae8edcdc&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-05-25T01:18:37.755Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"La cantante vivió durante cinco años "},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Britney Spears","slug":"britney-spears-tid951"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"},{"description":"California","slug":"california-tid716"},{"description":"Estados Unidos","slug":"estados-unidos-tid473"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/a-prueba-de-paparazzis-se-vende-la-mansion-que-fue-de-britney-spears-en-beverly-hills-nid16022025/"}],"next":5,"type":"results","_id":"069f76c8e212636077f5fb740b2413be53fa8ceb9432df3f831b504d34cefdd3"},"expires":1748945281100,"lastModified":1748945160833},"{\"excludePreload\":true,\"imageConfig\":\"boxArticles\",\"promoItemsOnly\":true,\"shouldNotFilter\":false,\"size\":5,\"sourceOrigin\":\"composer\",\"tagId\":\"real-estate-tid65306\",\"type\":\"story\",\"website\":\"la-nacion-ar\"}":{"data":{"content_elements":[{"_id":"NZFUS347EZA6ZCROJH76O6ONCE","content_elements":[{"content":"Los contratos de alquiler que deben ajustarse en junio, percibirán un nuevo incremento. A comienzos del 2024, los acuerdos de locación comenzaron a pactarse con libertad contractual, y ya no por las reglas de la ley de alquileres. Esto significa que los propietarios e inquilinos pueden acordar libremente la duración del contrato, la periodicidad de los ajustes y el índice a utilizar.","type":"text"},{"content":"Es importante aclarar que, en la mayoría de los casos, los acuerdos incluyen actualizaciones trimestrales o cuatrimestrales en pesos, basadas en la inflación medida por el Índice de Precios al Consumidor (IPC).","type":"text"},{"content":"Alquileres: esta calculadora te anticipa cuánto te aumentará el alquiler según el índice con el que cerraste el contrato","type":"interstitial_link"},{"content":"De esta manera, para quienes firmaron contratos con ajuste cada tres meses, el aumento de junio se calculará con el último índice publicado por el INDEC -abril de 2025-, por lo que el incremento será de alrededor del 9,5% tomando el acumulado de inflación de febrero, marzo y abril (último mes relevado).","type":"text"},{"content":"Cómo calcular el aumento del alquiler en junio según la inflación ","type":"header"},{"content":"Con una calculadora automática","type":"header"},{"content":"En internet existen múltiples opciones de calculadoras automáticas de inflación acumulada que toman como referencia los datos publicados por el INDEC. Una de ellas es la de Chequeado, que es la que se usará como referencia a continuación:","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"Por ejemplo, si se pactó un ajuste trimestral, para un alquiler de $604.905 iniciado en marzo de 2025 que debe ajustarse en junio, el último índice publicado por el INDEC es de abril de 2025. En este caso, se usará el plazo de tres meses de febrero a abril de 2025. Dado que la inflación acumulada en ese período fue de 9,17%, el valor a pagar pasaría a ser de $660.390 por mes.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"De forma manual","type":"header"},{"content":"En el caso de que se decida ajustar de forma manual, es importante destacar que no debe sumarse la inflación de cada uno de los meses sino que se deben multiplicar las variaciones de inflación de cada mes y multiplicarse entre estas y el valor del alquiler, dado que se trata de la inflación acumulada del período.","type":"text"},{"content":"Nuevo régimen simplificado de ganancias: ¿Se pueden usar los dólares “bajo el colchón” sin que investiguen su origen?","type":"interstitial_link"},{"content":"Primero, hay que conocer cuál fue la inflación del período por el que se pretende ajustar el alquiler. Los pasos a seguir serían los siguientes:","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"Una vez ubicados los datos, los pasos para hacer la cuenta son los mencionados a continuación:","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"En un ejemplo concreto, si el día 1 de marzo de 2025 se firmó un contrato de alquiler por $604.905 con ajuste trimestral por inflación, este debería ajustarse por primera vez en junio. Dado que el informe del INDEC se difunde a mediados de mes, el primer día de junio estarían disponibles los datos de febrero, marzo y abril, pero todavía no los de mayo.","type":"text"},{"content":"El valor de la variación mensual de la inflación en esos meses fue de 2,4% en febrero, 3,7% en marzo y 2,8% en abril.","type":"text"},{"content":"Después de dividir cada uno por cien y sumarle uno, la cuenta sería: 604.905 x 1,024 x 1,037 x 1,028 = $ 660.327","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"El resultado no siempre coincide con el cálculo realizado a través de la calculadora automática (chequeado.com), ya que las cifras publicadas mensualmente por el INDEC están redondeadas (el número puede contener mayor cantidad de decimales que, al contemplarlos en la cuenta, pueden variar entre 100 y 300 pesos más/menos el resultado final).","type":"text"},{"content":"Calculadora de créditos hipotecarios ¿Cuál es la mejor opción?","type":"interstitial_link"},{"content":"En la práctica, el inquilino podrá saber medio mes antes del ajuste cuánto le va a aumentar el alquiler. Esto se debe a que –usando este ejemplo como referencia- a mediados de mayo ya puede conocer el valor de inflación de abril y, de esa forma, podría calcular cuánto va a tener que pagar en junio. Sin embargo, la cifra podría cambiar si el alquiler se ajusta a fin de mes (junio) porque ya estaría disponible el porcentaje de inflación del mes anterior (mayo).","type":"text"}],"display_date":"2025-06-03T03:22:00Z","headlines":{"basic":"Alquileres: dos formas sencillas para calcular los aumentos por inflación en junio 2025","mobile":"Dos formas sencillas para calcular los aumentos por inflación en junio"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Alquileres."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-alquileres-pactados-con-ajustes-trimestrales-GYQJK3N33NG7NLK2ROO23UQ6Z4.jpg?auth=d5bcfa55a9989f6e7928d5d8b14f1dc4959c41fda8761532544b8bd5cc4b1ca0&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-alquileres-pactados-con-ajustes-trimestrales-GYQJK3N33NG7NLK2ROO23UQ6Z4.jpg?auth=d5bcfa55a9989f6e7928d5d8b14f1dc4959c41fda8761532544b8bd5cc4b1ca0&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-alquileres-pactados-con-ajustes-trimestrales-GYQJK3N33NG7NLK2ROO23UQ6Z4.jpg?auth=d5bcfa55a9989f6e7928d5d8b14f1dc4959c41fda8761532544b8bd5cc4b1ca0&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-03T03:22:00Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Los aumentos de los contratos de locación responden a los datos de inflación revelados por el INDEC "},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Alquileres","slug":"alquileres-tid59290"},{"description":"Inflación y precios","slug":"inflacion-y-precios-tid46867"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/alquileres-dos-formas-sencillas-para-calcular-los-aumentos-por-inflacion-en-junio-2025-nid03062025/"},{"_id":"LFXRGQ7GWVBCXJHLE7U726DZHQ","content_elements":[{"content":"Los precios de la construcción volvieron a subir en mayo y acumulan un aumento del 126% desde octubre de 2023. En ese contexto, son muchas las personas que se preguntan cuánto cuesta construir hoy una casa “barata” de 80 metros cuadrados. ","type":"text"},{"content":"Así es la mansión que George Clooney compró hace más de 20 años por US$10 millones y hoy vale US$100 millones","type":"interstitial_link"},{"content":"Según expertos consultados por LA NACION, la construcción de un metro cuadrado muy barato ronda los US$1300 + IVA (US$1573). Si se busca algo con mejor calidad, aunque también económico, construir un metro cuadrado de buena calidad rondaría los US$1400 + IVA (US$1694) para la construcción tradicional. Ahora bien, puede ascender a US$3000, si se eligen materiales más caros para toda la obra y se apunta a construir una vivienda .","type":"text"},{"content":"De esta forma, una casa de 80 metros cuadrados muy barata rondaría en este momento los US$125.840; si se busca algo económico, pero con una calidad un poco mejor, el precio puede ascender a US$135.520.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"¿Por qué aumenta el costo de construcción?","type":"header"},{"content":"Una de las principales causas detrás de este fenómeno es la estabilidad del dólar con una caída de la cotización de la moneda americana en los últimos meses, que hacen que se necesiten cada vez más dólares para construir lo mismo. Durante más de dos años, los costos medidos en moneda estadounidense se mantuvieron al ritmo de la fluctuación de la inflación en pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con un dólar que se ha mantenido prácticamente en el mismo nivel en el último tiempo, los costos de construcción han alcanzado niveles inesperados.","type":"text"},{"content":"Alquileres: esta calculadora te anticipa cuánto te aumentará el alquiler según el índice con el que cerraste el contrato","type":"interstitial_link"},{"content":"Este escenario genera inquietud entre constructores, propietarios en etapa de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminución en la demanda. “La gran preocupación cuando se eliminó el cepo cambiario entre los constructores fue ver que el dólar bajaba tanto. No sólo los inquieta a ellos, también a quienes tienen una casa en obra. Si disponían de cierta cantidad de dólares para hacer esa casa, van a necesitar bastantes más”, explica Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.","type":"text"},{"content":"¿Cuánto sale construir una casa country?","type":"header"},{"content":"Por su parte, el costo de construir una casa de categoría en un country o barrio privado se disparó en el último año: se requieren $1.232.162.763 para levantar una vivienda de 315 m², lo que equivale a casi $4 millones por metro cuadrado, incluyendo impuestos y honorarios profesionales, según el último informe realizado por Reporte Inmobiliario. En dólares, la suma total sería de US$940.582,26 al tipo de cambio del dólar blue -casi un millón de dólares- con un valor de US$2985,98/m² al momento en que se relevó la información.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Este monto representa un aumento interanual del 65%, ya que en marzo de 2024 la misma obra requería una inversión de $747.157.927,47.","type":"text"},{"content":"Se conoció el destino de un edificio icónico ubicado en una esquina de Recoleta ","type":"interstitial_link"},{"content":"En enero de 2025, construir una vivienda de 315 m² en un country o barrio privado requería una inversión total de $1.156.272.392. Sin embargo, solo entre enero y marzo de este año, el costo experimentó un incremento de más de $75 millones, lo que representa una suba del 6,6% en apenas tres meses. Otro dato que refleja el impacto es que los costos actuales ya superan el pico histórico registrado en abril de 2018, cuando construir una casa de 315 m² llegó a costar US$572.279,56.","type":"text"}],"display_date":"2025-06-03T03:20:00Z","headlines":{"basic":"Cuánto cuesta construir una casa “barata” de 80 metros cuadrado en junio 2025","mobile":"Cuánto cuesta construir una casa “barata” de 80 metros cuadrados"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Propiedades."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/conoce-el-costo-de-construccion-actual-de-una-GINLG77ZVFHY3PY4SM6HZUE4UY.JPG?auth=eba1e5db9c0b5bb035482820553f0a53da70cacbecf7d24c6f7d0e004b7fa6f1&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/conoce-el-costo-de-construccion-actual-de-una-GINLG77ZVFHY3PY4SM6HZUE4UY.JPG?auth=eba1e5db9c0b5bb035482820553f0a53da70cacbecf7d24c6f7d0e004b7fa6f1&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/conoce-el-costo-de-construccion-actual-de-una-GINLG77ZVFHY3PY4SM6HZUE4UY.JPG?auth=eba1e5db9c0b5bb035482820553f0a53da70cacbecf7d24c6f7d0e004b7fa6f1&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-03T03:20:00Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"En un escenario en que los costos de la construcción aumentaron fuertemente, expertos responden cuánto cuesta construir una casa económica"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"},{"description":"Casa","slug":"casa-tid50800"}]},"website_url":"/propiedades/construccion-y-diseno/cuanto-cuesta-construir-una-casa-barata-de-80-metros-cuadrado-en-junio-2025-nid03062025/"},{"_id":"SCSOGO2ERNBJ5E7OCKH74OYVIQ","content_elements":[{"content":"En pleno corazón rural de Gales, cerca del pequeño pueblo de Myddfai y del parque nacional Brecon Beacons, se encuentra Llwynywermod, una finca de 77 hectáreas que se convirtió durante años en el refugio personal del rey Carlos III. La adquirió en 2007, cuando todavía era Príncipe de Gales, a través del Ducado de Cornualles, y la transformó en su residencia oficial en la región. A diferencia de otras propiedades reales, esta casa pasó casi desapercibida para el gran público, pero siempre ocupó un lugar especial en el corazón del monarca.","type":"text"},{"content":"Así está la tabla de precios de la construcción en mayo 2025","type":"interstitial_link"},{"type":"custom_embed"},{"content":"La elección de Llwynywermod no fue casual. Fiel a sus convicciones ambientales y su búsqueda constante por una vida más sustentable, Carlos III quiso que este rincón del oeste galés se convirtiera en una expresión concreta de sus valores. Encargó al arquitecto Craig Hamilton la restauración y el rediseño del lugar, con la premisa de mantener su esencia rural y minimizar el impacto ambiental. Así, lo que alguna vez fue una antigua cochera, se transformó en tres cabañas y un granero, dispuestos en un entorno donde abundan los árboles centenarios, los ríos tranquilos y los senderos ideales para caminatas en soledad.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"Lejos de los lujos ostentosos que suelen asociarse a la realeza, en Llwynywermod prima la sobriedad. Los materiales utilizados fueron reciclados o de origen local; los muebles y textiles, en su mayoría, provienen de productores galeses; y los artesanos convocados para la obra también son de la región. Además, se implementaron soluciones ambientales avanzadas: una caldera alimentada con virutas de madera, un sistema de filtración a base de cañaverales y un depósito para recolectar agua de lluvia, abastecen todo el complejo con energía y agua caliente.","type":"text"},{"content":"Los interiores reflejan esa misma filosofía. La cocina, de paredes amarillas, fue equipada siguiendo el estilo tradicional; el comedor fue creado a partir de un antiguo establo; y las puertas y contraventanas están hechas con roble del propio Ducado. La leña se guarda en una pequeña estancia tras la cocina, en un espacio que refuerza la atmósfera cálida y acogedora del lugar.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Aunque Llwynywermod fue por años su hogar emocional en Gales —e incluso, según versiones periodísticas dicen que habría regresado allí en privado durante momentos delicados de salud—, el rey Carlos III renunció al contrato de arrendamiento en 2023, ya en funciones como monarca. Las nuevas responsabilidades que asumió desde su ascensión al trono hicieron inviable el uso regular de esta propiedad, que fue transferida a su hijo mayor, el príncipe William con el resto del Ducado de Cornualles.","type":"text"},{"content":"Actualmente, las cabañas de Llwynywermod pueden alquilarse como hospedaje vacacional, permitiendo que visitantes de todo el mundo puedan experimentar el mismo entorno sereno y natural que tanto apreció Carlos III. ","type":"text"}],"display_date":"2025-06-02T23:32:14.399Z","headlines":{"basic":"Cómo es la histórica casa rural favorita del rey Carlos entre sus propiedades ","mobile":"Así es la histórica casa rural favorita del rey Carlos entre sus propiedades"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"A contramano de la realeza."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-rey-carlos-iii-adquirio-llwynywermod-en-2007-XUCQ7P6P3NDLJNHU57UHJRN5YM.png?auth=1a5a8a2562d7c995a94b433af51af74c68093b9c5577fa30f2c1549399dbc8d0&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-rey-carlos-iii-adquirio-llwynywermod-en-2007-XUCQ7P6P3NDLJNHU57UHJRN5YM.png?auth=1a5a8a2562d7c995a94b433af51af74c68093b9c5577fa30f2c1549399dbc8d0&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-rey-carlos-iii-adquirio-llwynywermod-en-2007-XUCQ7P6P3NDLJNHU57UHJRN5YM.png?auth=1a5a8a2562d7c995a94b433af51af74c68093b9c5577fa30f2c1549399dbc8d0&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T23:32:14.399Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Construida con materiales locales y criterios sustentables, fue la residencia favorita del monarca británico en Gales durante más de una década"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Rey Carlos III","slug":"rey-carlos-iii"},{"description":"Reino Unido","slug":"reino-unido-tid50018"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"}]},"website_url":"/propiedades/como-es-la-historica-casa-rural-favorita-del-rey-carlos-entre-sus-propiedades-nid01062025/"},{"_id":"CHJGP63ASFDEROKVOE4PIAORBA","content_elements":[{"content":"El mercado inmobiliario vivió un despertar en el 2024, año en que los precios de publicación de CABA volvieron a subir, luego de cinco de años en que los valores se mantuvieran en caída, y en el que se multiplicaron las operaciones de compraventa, ya que cerró con casi 55.000 escrituras en la ciudad de Buenos Aires, un 37% más que el año anterior.","type":"text"},{"content":" Hoy, ese resurgimiento se consolida y algunos barrios son los principales expositores de esto, ya que, aunque en los últimos 12 meses (mayo de 2024 a mayo de 2025) los precios de publicación de los departamentos subieron en promedio un 9,9%, según Mercado Libre, hay barrios de la ciudad de Buenos Aires donde esos incrementos alcanzan casi el 15%. ","type":"text"},{"content":"Así es la mansión que George Clooney compró hace más de 20 años por US$10 millones y hoy vale US$100 millones","type":"interstitial_link"},{"content":"Uno de ellos es Villa Urquiza, una zona en la cual los valores de publicación crecieron un 14,7% en el último año. Los otros dos que completan el podio son Villa Devoto, donde el incremento interanual fue del 11,4% y Belgrano, donde los inmuebles subieron 10,9%.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"En el caso de los últimos dos barrios, se trata de zonas que, actualmente, cuentan con muchas construcciones. ","type":"text"},{"content":"En ese sentido, algunos brokers opinan que el aumento fuerte en esos puntos puede deberse a que son zonas que concentran una gran cantidad de construcciones nuevas. De esta forma, con el costo de construcción en dólares en alza, que acumula un aumento del 126% desde octubre de 2023, los valores pueden haber sido empujados hacia arriba por este fenómeno.","type":"text"},{"content":"Vale agregar que, los tres barrios que integran el ranking son zonas muy demandadas, ya que se trata de lugares que hoy cuentan con “vida propia”: están equipados con polos gastronómicos y comerciales, que brindan oferta de entretenimiento y gastronómico a los residentes del lugar, sin necesidad de ir a Palermo para encontrarla. ","type":"text"},{"content":"Además, son vecinos de otros puntos buscados, ya que Belgrano está cerca de Núñez y Palermo, Villa Urquiza se ubica al lado de Belgrano y Devoto destaca por su y cercanía a vías de conexión con otras zonas. ","type":"text"},{"content":"Se conoció el destino de un edificio icónico ubicado en una esquina de Recoleta ","type":"interstitial_link"},{"content":"¿Cuáles fueron los barrios en donde más aumentaron las casas?","type":"header"},{"content":"El informe revela que Pilar fue el municipio del AMBA (sin contar CABA) donde se registró el mayor aumento interanual de casas. El crecimiento fue del 9,1% en mayo, comparado con el mismo mes un año atrás. ","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Si el análisis es del aumento promedio en cada zona, según las tipologías, es posible ver que en CABA las casas subieron un 1,3%, mientras que el crecimiento en los departamentos fue del 9,9%. ","type":"text"},{"content":"En zona norte, las casas bajaron de precio y se redujeron en un 0,6%. Los departamentos, por su parte, crecieron un 4,8% en esa zona. ","type":"text"},{"content":"Son argentinos y rompieron los esquemas de una industria: “Si trabajaste ahí, podés hacerlo en cualquier lado”","type":"interstitial_link"},{"content":"De esta forma, el metro cuadrado de los departamentos se ubica en US$2565 en CABA y en US$2125 en zona norte. Si se detalla barrio por barrio, en CABA, Puerto Madero encabeza el ranking de los barrios con un metro cuadrado medio de US$5904; Palermo sigue por detrás, con US$3442 el m². Belgrano completa el podio, con US$3201 el m². En zona norte, Vicente López encabeza la lista de barrios más caros con un metro cuadrado a US$2823; le sigue San Isidro, con US$2582, y luego Tigre, con US$2555.","type":"text"},{"content":"","type":"text"}],"display_date":"2025-06-02T23:27:05.634Z","headlines":{"basic":"Mercado Libre reveló los tres barrios donde las propiedades aumentaron 15% en un año","mobile":"Los tres barrios donde las propiedades aumentaron 15% en un año"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Lo relevó Mercado Libre."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/lo-revelo-un-informe-cuales-son-los-tres-barrios-UD2MIJRCTZB55FXDVQYKLGWNGM.JPG?auth=27aac6da6e5650ae03846035beb9b3642eea2ad2b665dd9f516705d0a5ae3e26&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/lo-revelo-un-informe-cuales-son-los-tres-barrios-UD2MIJRCTZB55FXDVQYKLGWNGM.JPG?auth=27aac6da6e5650ae03846035beb9b3642eea2ad2b665dd9f516705d0a5ae3e26&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/lo-revelo-un-informe-cuales-son-los-tres-barrios-UD2MIJRCTZB55FXDVQYKLGWNGM.JPG?auth=27aac6da6e5650ae03846035beb9b3642eea2ad2b665dd9f516705d0a5ae3e26&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T23:27:05.634Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Aunque los precios de oferta tuvieron un aumento promedio del 10% en CABA, hay algunas zonas de la Ciudad con incrementos muy por encima de esa suba"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"},{"description":"Casa","slug":"casa-tid50800"},{"description":"Departamentos","slug":"departamentos"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/mercado-libre-revelo-los-tres-barrios-donde-las-propiedades-aumentaron-15-en-un-ano-nid02062025/"},{"_id":"MEEH3H5B4RGIXB7HC5ZZ6L2BYU","content_elements":[{"content":"Ubicada en una de las calles más arboladas y exclusivas de Austin, Texas, una mansión que perteneció a Emma Stone y al guionista Dave McCary acaba de salir al mercado por 26,5 millones de dólares. La propiedad, que fue sometida a una extensa renovación durante los últimos cuatro años, ofrece una combinación poco común entre arquitectura clásica y soluciones modernas de confort y sustentabilidad.","type":"text"},{"content":"Así está la tabla de precios de la construcción en mayo 2025","type":"interstitial_link"},{"content":"Aunque nunca llegaron a mudarse a la residencia, Stone y McCary siguieron de cerca el rediseño del espacio, manteniendo la integridad de la construcción original de la década de 1940, al mismo tiempo que incorporaron acabados de alta gama.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"La fachada de ladrillos georgiana fue cuidadosamente preservada, pero el interior recibió actualizaciones pensadas para el estilo de vida contemporáneo: amplias paredes de vidrio, estructura reforzada con acero y hormigón, y ambientes orientados al bienestar y la vida en comunidad.","type":"text"},{"content":"Situada en Rockmoor Avenue, en el barrio de Tarrytown, la propiedad ocupa un generoso terreno de 1,24 hectáreas, una rareza en una ciudad que se urbaniza rápidamente. El entorno silencioso y verde atrae a residentes que buscan discreción y tranquilidad, pero sin alejarse demasiado del centro de Austin.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"La mansión cuenta con amplias salas de estar, una biblioteca revestida en madera, un solárium acristalado, cocina gourmet y una sala de cine con aislamiento acústico.","type":"text"},{"content":"En el área exterior, diseñada por los arquitectos del estudio Cuppett Kilpatrick, se incluyen jardines, una huerta, espacios para comer al aire libre y una infraestructura lista para una pileta que aún está pendiente de construcción. Una casa anexa con dos habitaciones puede funcionar como alojamiento para invitados o espacio de trabajo.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Stone, que recientemente protagonizó producciones exitosas y participó del Festival de Cannes, deja en evidencia con esta venta su intención de enfocarse en proyectos más alineados con su nueva rutina neoyorquina alternando la actuación con la decoración y remodelación. Para el mercado inmobiliario de lujo en Texas, la puesta en venta de una casa con estas características es un acontecimiento poco común y muy aspiracional.","type":"text"},{"content":"El proyecto que se construye detrás del megacartel que cubre un edificio emblemático ubicado en Callao y Libertador","type":"interstitial_link"},{"content":"Para los interesados, la propiedad se ofrece como “casi lista”, con una fecha de finalización prevista para este verano en EE.UU. Para quienes buscan historia, espacio y calidad de vida en un solo lugar, esta podría ser una oportunidad ideal.","type":"text"}],"display_date":"2025-06-02T23:19:21.939Z","headlines":{"basic":"La mansión que Emma Stone remodeló durante cuatro años se vende por US$26,5 millones","mobile":"La mansión que Emma Stone remodeló durante cuatro años se vende por US$26,5 millones"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"¿Por qué nunca vivió en esa casa?"}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/emma-stone-fue-una-de-las-propietarias-de-esta-4SKB3GW54ZGZ7MW7NBAUKBCEDQ.JPG?auth=94144191987cf745a742d09c0d4a6c8609b0dd3db6771e056aca43224ff60388&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/emma-stone-fue-una-de-las-propietarias-de-esta-4SKB3GW54ZGZ7MW7NBAUKBCEDQ.JPG?auth=94144191987cf745a742d09c0d4a6c8609b0dd3db6771e056aca43224ff60388&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"Emma Stone","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/emma-stone-fue-una-de-las-propietarias-de-esta-4SKB3GW54ZGZ7MW7NBAUKBCEDQ.JPG?auth=94144191987cf745a742d09c0d4a6c8609b0dd3db6771e056aca43224ff60388&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T23:19:21.939Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Ubicada en una exclusiva zona de Austin, la propiedad combina arquitectura clásica, tecnología moderna y un entorno natural poco común en una ciudad en plena expansión"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"GDA","slug":"gda-tid65997"},{"description":"Emma Stone","slug":"emma-stone-tid47709"},{"description":"Estados Unidos","slug":"estados-unidos-tid473"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"}]},"website_url":"/propiedades/la-mansion-que-emma-stone-remodelo-durante-cuatro-anos-se-vende-por-us265-millones-nid02062025/"}],"next":5,"type":"results","_id":"7205ff1634e69f5e2d355140de204667089a977819ffcb7f7900c9df76605602"},"expires":1748945317176,"lastModified":1748945197023},"{\"excludePreload\":true,\"excludeSectionId\":true,\"imageConfig\":\"boxArticles\",\"promoItemsOnly\":true,\"sectionId\":\"/propiedades/casas-y-departamentos\",\"shouldNotFilter\":false,\"size\":5,\"sourceOrigin\":\"composer\",\"type\":\"story\",\"website\":\"la-nacion-ar\"}":{"data":{"content_elements":[{"_id":"NZFUS347EZA6ZCROJH76O6ONCE","content_elements":[{"content":"Los contratos de alquiler que deben ajustarse en junio, percibirán un nuevo incremento. A comienzos del 2024, los acuerdos de locación comenzaron a pactarse con libertad contractual, y ya no por las reglas de la ley de alquileres. Esto significa que los propietarios e inquilinos pueden acordar libremente la duración del contrato, la periodicidad de los ajustes y el índice a utilizar.","type":"text"},{"content":"Es importante aclarar que, en la mayoría de los casos, los acuerdos incluyen actualizaciones trimestrales o cuatrimestrales en pesos, basadas en la inflación medida por el Índice de Precios al Consumidor (IPC).","type":"text"},{"content":"Alquileres: esta calculadora te anticipa cuánto te aumentará el alquiler según el índice con el que cerraste el contrato","type":"interstitial_link"},{"content":"De esta manera, para quienes firmaron contratos con ajuste cada tres meses, el aumento de junio se calculará con el último índice publicado por el INDEC -abril de 2025-, por lo que el incremento será de alrededor del 9,5% tomando el acumulado de inflación de febrero, marzo y abril (último mes relevado).","type":"text"},{"content":"Cómo calcular el aumento del alquiler en junio según la inflación ","type":"header"},{"content":"Con una calculadora automática","type":"header"},{"content":"En internet existen múltiples opciones de calculadoras automáticas de inflación acumulada que toman como referencia los datos publicados por el INDEC. Una de ellas es la de Chequeado, que es la que se usará como referencia a continuación:","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"Por ejemplo, si se pactó un ajuste trimestral, para un alquiler de $604.905 iniciado en marzo de 2025 que debe ajustarse en junio, el último índice publicado por el INDEC es de abril de 2025. En este caso, se usará el plazo de tres meses de febrero a abril de 2025. Dado que la inflación acumulada en ese período fue de 9,17%, el valor a pagar pasaría a ser de $660.390 por mes.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"De forma manual","type":"header"},{"content":"En el caso de que se decida ajustar de forma manual, es importante destacar que no debe sumarse la inflación de cada uno de los meses sino que se deben multiplicar las variaciones de inflación de cada mes y multiplicarse entre estas y el valor del alquiler, dado que se trata de la inflación acumulada del período.","type":"text"},{"content":"Nuevo régimen simplificado de ganancias: ¿Se pueden usar los dólares “bajo el colchón” sin que investiguen su origen?","type":"interstitial_link"},{"content":"Primero, hay que conocer cuál fue la inflación del período por el que se pretende ajustar el alquiler. Los pasos a seguir serían los siguientes:","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"Una vez ubicados los datos, los pasos para hacer la cuenta son los mencionados a continuación:","type":"text"},{"type":"list"},{"content":"En un ejemplo concreto, si el día 1 de marzo de 2025 se firmó un contrato de alquiler por $604.905 con ajuste trimestral por inflación, este debería ajustarse por primera vez en junio. Dado que el informe del INDEC se difunde a mediados de mes, el primer día de junio estarían disponibles los datos de febrero, marzo y abril, pero todavía no los de mayo.","type":"text"},{"content":"El valor de la variación mensual de la inflación en esos meses fue de 2,4% en febrero, 3,7% en marzo y 2,8% en abril.","type":"text"},{"content":"Después de dividir cada uno por cien y sumarle uno, la cuenta sería: 604.905 x 1,024 x 1,037 x 1,028 = $ 660.327","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"El resultado no siempre coincide con el cálculo realizado a través de la calculadora automática (chequeado.com), ya que las cifras publicadas mensualmente por el INDEC están redondeadas (el número puede contener mayor cantidad de decimales que, al contemplarlos en la cuenta, pueden variar entre 100 y 300 pesos más/menos el resultado final).","type":"text"},{"content":"Calculadora de créditos hipotecarios ¿Cuál es la mejor opción?","type":"interstitial_link"},{"content":"En la práctica, el inquilino podrá saber medio mes antes del ajuste cuánto le va a aumentar el alquiler. Esto se debe a que –usando este ejemplo como referencia- a mediados de mayo ya puede conocer el valor de inflación de abril y, de esa forma, podría calcular cuánto va a tener que pagar en junio. Sin embargo, la cifra podría cambiar si el alquiler se ajusta a fin de mes (junio) porque ya estaría disponible el porcentaje de inflación del mes anterior (mayo).","type":"text"}],"display_date":"2025-06-03T03:22:00Z","headlines":{"basic":"Alquileres: dos formas sencillas para calcular los aumentos por inflación en junio 2025","mobile":"Dos formas sencillas para calcular los aumentos por inflación en junio"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Alquileres."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-alquileres-pactados-con-ajustes-trimestrales-GYQJK3N33NG7NLK2ROO23UQ6Z4.jpg?auth=d5bcfa55a9989f6e7928d5d8b14f1dc4959c41fda8761532544b8bd5cc4b1ca0&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-alquileres-pactados-con-ajustes-trimestrales-GYQJK3N33NG7NLK2ROO23UQ6Z4.jpg?auth=d5bcfa55a9989f6e7928d5d8b14f1dc4959c41fda8761532544b8bd5cc4b1ca0&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-alquileres-pactados-con-ajustes-trimestrales-GYQJK3N33NG7NLK2ROO23UQ6Z4.jpg?auth=d5bcfa55a9989f6e7928d5d8b14f1dc4959c41fda8761532544b8bd5cc4b1ca0&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-03T03:22:00Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Los aumentos de los contratos de locación responden a los datos de inflación revelados por el INDEC "},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Alquileres","slug":"alquileres-tid59290"},{"description":"Inflación y precios","slug":"inflacion-y-precios-tid46867"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/alquileres-dos-formas-sencillas-para-calcular-los-aumentos-por-inflacion-en-junio-2025-nid03062025/"},{"_id":"CHJGP63ASFDEROKVOE4PIAORBA","content_elements":[{"content":"El mercado inmobiliario vivió un despertar en el 2024, año en que los precios de publicación de CABA volvieron a subir, luego de cinco de años en que los valores se mantuvieran en caída, y en el que se multiplicaron las operaciones de compraventa, ya que cerró con casi 55.000 escrituras en la ciudad de Buenos Aires, un 37% más que el año anterior.","type":"text"},{"content":" Hoy, ese resurgimiento se consolida y algunos barrios son los principales expositores de esto, ya que, aunque en los últimos 12 meses (mayo de 2024 a mayo de 2025) los precios de publicación de los departamentos subieron en promedio un 9,9%, según Mercado Libre, hay barrios de la ciudad de Buenos Aires donde esos incrementos alcanzan casi el 15%. ","type":"text"},{"content":"Así es la mansión que George Clooney compró hace más de 20 años por US$10 millones y hoy vale US$100 millones","type":"interstitial_link"},{"content":"Uno de ellos es Villa Urquiza, una zona en la cual los valores de publicación crecieron un 14,7% en el último año. Los otros dos que completan el podio son Villa Devoto, donde el incremento interanual fue del 11,4% y Belgrano, donde los inmuebles subieron 10,9%.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"En el caso de los últimos dos barrios, se trata de zonas que, actualmente, cuentan con muchas construcciones. ","type":"text"},{"content":"En ese sentido, algunos brokers opinan que el aumento fuerte en esos puntos puede deberse a que son zonas que concentran una gran cantidad de construcciones nuevas. De esta forma, con el costo de construcción en dólares en alza, que acumula un aumento del 126% desde octubre de 2023, los valores pueden haber sido empujados hacia arriba por este fenómeno.","type":"text"},{"content":"Vale agregar que, los tres barrios que integran el ranking son zonas muy demandadas, ya que se trata de lugares que hoy cuentan con “vida propia”: están equipados con polos gastronómicos y comerciales, que brindan oferta de entretenimiento y gastronómico a los residentes del lugar, sin necesidad de ir a Palermo para encontrarla. ","type":"text"},{"content":"Además, son vecinos de otros puntos buscados, ya que Belgrano está cerca de Núñez y Palermo, Villa Urquiza se ubica al lado de Belgrano y Devoto destaca por su y cercanía a vías de conexión con otras zonas. ","type":"text"},{"content":"Se conoció el destino de un edificio icónico ubicado en una esquina de Recoleta ","type":"interstitial_link"},{"content":"¿Cuáles fueron los barrios en donde más aumentaron las casas?","type":"header"},{"content":"El informe revela que Pilar fue el municipio del AMBA (sin contar CABA) donde se registró el mayor aumento interanual de casas. El crecimiento fue del 9,1% en mayo, comparado con el mismo mes un año atrás. ","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Si el análisis es del aumento promedio en cada zona, según las tipologías, es posible ver que en CABA las casas subieron un 1,3%, mientras que el crecimiento en los departamentos fue del 9,9%. ","type":"text"},{"content":"En zona norte, las casas bajaron de precio y se redujeron en un 0,6%. Los departamentos, por su parte, crecieron un 4,8% en esa zona. ","type":"text"},{"content":"Son argentinos y rompieron los esquemas de una industria: “Si trabajaste ahí, podés hacerlo en cualquier lado”","type":"interstitial_link"},{"content":"De esta forma, el metro cuadrado de los departamentos se ubica en US$2565 en CABA y en US$2125 en zona norte. Si se detalla barrio por barrio, en CABA, Puerto Madero encabeza el ranking de los barrios con un metro cuadrado medio de US$5904; Palermo sigue por detrás, con US$3442 el m². Belgrano completa el podio, con US$3201 el m². En zona norte, Vicente López encabeza la lista de barrios más caros con un metro cuadrado a US$2823; le sigue San Isidro, con US$2582, y luego Tigre, con US$2555.","type":"text"},{"content":"","type":"text"}],"display_date":"2025-06-02T23:27:05.634Z","headlines":{"basic":"Mercado Libre reveló los tres barrios donde las propiedades aumentaron 15% en un año","mobile":"Los tres barrios donde las propiedades aumentaron 15% en un año"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Lo relevó Mercado Libre."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/lo-revelo-un-informe-cuales-son-los-tres-barrios-UD2MIJRCTZB55FXDVQYKLGWNGM.JPG?auth=27aac6da6e5650ae03846035beb9b3642eea2ad2b665dd9f516705d0a5ae3e26&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/lo-revelo-un-informe-cuales-son-los-tres-barrios-UD2MIJRCTZB55FXDVQYKLGWNGM.JPG?auth=27aac6da6e5650ae03846035beb9b3642eea2ad2b665dd9f516705d0a5ae3e26&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/lo-revelo-un-informe-cuales-son-los-tres-barrios-UD2MIJRCTZB55FXDVQYKLGWNGM.JPG?auth=27aac6da6e5650ae03846035beb9b3642eea2ad2b665dd9f516705d0a5ae3e26&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T23:27:05.634Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Aunque los precios de oferta tuvieron un aumento promedio del 10% en CABA, hay algunas zonas de la Ciudad con incrementos muy por encima de esa suba"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"},{"description":"Casa","slug":"casa-tid50800"},{"description":"Departamentos","slug":"departamentos"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/mercado-libre-revelo-los-tres-barrios-donde-las-propiedades-aumentaron-15-en-un-ano-nid02062025/"},{"_id":"MEEH3H5B4RGIXB7HC5ZZ6L2BYU","content_elements":[{"content":"Ubicada en una de las calles más arboladas y exclusivas de Austin, Texas, una mansión que perteneció a Emma Stone y al guionista Dave McCary acaba de salir al mercado por 26,5 millones de dólares. La propiedad, que fue sometida a una extensa renovación durante los últimos cuatro años, ofrece una combinación poco común entre arquitectura clásica y soluciones modernas de confort y sustentabilidad.","type":"text"},{"content":"Así está la tabla de precios de la construcción en mayo 2025","type":"interstitial_link"},{"content":"Aunque nunca llegaron a mudarse a la residencia, Stone y McCary siguieron de cerca el rediseño del espacio, manteniendo la integridad de la construcción original de la década de 1940, al mismo tiempo que incorporaron acabados de alta gama.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"La fachada de ladrillos georgiana fue cuidadosamente preservada, pero el interior recibió actualizaciones pensadas para el estilo de vida contemporáneo: amplias paredes de vidrio, estructura reforzada con acero y hormigón, y ambientes orientados al bienestar y la vida en comunidad.","type":"text"},{"content":"Situada en Rockmoor Avenue, en el barrio de Tarrytown, la propiedad ocupa un generoso terreno de 1,24 hectáreas, una rareza en una ciudad que se urbaniza rápidamente. El entorno silencioso y verde atrae a residentes que buscan discreción y tranquilidad, pero sin alejarse demasiado del centro de Austin.","type":"text"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"type":"image"},{"content":"La mansión cuenta con amplias salas de estar, una biblioteca revestida en madera, un solárium acristalado, cocina gourmet y una sala de cine con aislamiento acústico.","type":"text"},{"content":"En el área exterior, diseñada por los arquitectos del estudio Cuppett Kilpatrick, se incluyen jardines, una huerta, espacios para comer al aire libre y una infraestructura lista para una pileta que aún está pendiente de construcción. Una casa anexa con dos habitaciones puede funcionar como alojamiento para invitados o espacio de trabajo.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"Stone, que recientemente protagonizó producciones exitosas y participó del Festival de Cannes, deja en evidencia con esta venta su intención de enfocarse en proyectos más alineados con su nueva rutina neoyorquina alternando la actuación con la decoración y remodelación. Para el mercado inmobiliario de lujo en Texas, la puesta en venta de una casa con estas características es un acontecimiento poco común y muy aspiracional.","type":"text"},{"content":"El proyecto que se construye detrás del megacartel que cubre un edificio emblemático ubicado en Callao y Libertador","type":"interstitial_link"},{"content":"Para los interesados, la propiedad se ofrece como “casi lista”, con una fecha de finalización prevista para este verano en EE.UU. Para quienes buscan historia, espacio y calidad de vida en un solo lugar, esta podría ser una oportunidad ideal.","type":"text"}],"display_date":"2025-06-02T23:19:21.939Z","headlines":{"basic":"La mansión que Emma Stone remodeló durante cuatro años se vende por US$26,5 millones","mobile":"La mansión que Emma Stone remodeló durante cuatro años se vende por US$26,5 millones"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"¿Por qué nunca vivió en esa casa?"}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/emma-stone-fue-una-de-las-propietarias-de-esta-4SKB3GW54ZGZ7MW7NBAUKBCEDQ.JPG?auth=94144191987cf745a742d09c0d4a6c8609b0dd3db6771e056aca43224ff60388&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/emma-stone-fue-una-de-las-propietarias-de-esta-4SKB3GW54ZGZ7MW7NBAUKBCEDQ.JPG?auth=94144191987cf745a742d09c0d4a6c8609b0dd3db6771e056aca43224ff60388&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"Emma Stone","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/emma-stone-fue-una-de-las-propietarias-de-esta-4SKB3GW54ZGZ7MW7NBAUKBCEDQ.JPG?auth=94144191987cf745a742d09c0d4a6c8609b0dd3db6771e056aca43224ff60388&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T23:19:21.939Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Ubicada en una exclusiva zona de Austin, la propiedad combina arquitectura clásica, tecnología moderna y un entorno natural poco común en una ciudad en plena expansión"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"GDA","slug":"gda-tid65997"},{"description":"Emma Stone","slug":"emma-stone-tid47709"},{"description":"Estados Unidos","slug":"estados-unidos-tid473"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"}]},"website_url":"/propiedades/la-mansion-que-emma-stone-remodelo-durante-cuatro-anos-se-vende-por-us265-millones-nid02062025/"},{"_id":"YM6DET5FWFAKRJYGRW4BD4UDLI","content_elements":[{"content":"A más de una semana de que el Gobierno decretara el nuevo régimen simplificado del impuesto a las ganancias para personas físicas, anunciado por el ministro de Economía, Luis Caputo, la istración Federal de Recursos y Contribuciones de Argentina (ARCA -ex AFIP-) estableció el procedimiento de adhesión a través de la Resolución General 5704 publicada en el Boletín Oficial el viernes pasado.","type":"text"},{"content":"Según precisó la agencia, aquellos que opten y presenten la declaración jurada por la modalidad simplificada quedarán exceptuados de cumplir con la obligación de informar su patrimonio. “Alivianará la carga de la engorrosa tarea que implica cada año preparar un balance por cada persona, aun si no tiene que llevar una contabilidad, sin resignar el control fiscal”, explica el tributarista Roberto Daniel Murmis.","type":"text"},{"content":"La medida habilita formalmente la adhesión a un sistema más ágil en la preparación de la declaración jurada. “Es un paso más en la instrumentación de la política del Gobierno a la espera de que se conozcan los proyectos de ley que definirían si las medidas pueden llegar a generar realmente el uso de los dólares en el colchón”, explica Sebastián Domínguez, CEO de SDC Asesores Tributarios.","type":"text"},{"content":"Se conoció el destino de un edificio icónico ubicado en una esquina de Recoleta","type":"interstitial_link"},{"content":"Con esta normativa, que apunta a “simplificar y desregular” los trámites fiscales, los contribuyentes personas humanas y sucesiones indivisas podrán optar por una presentación “más liviana” del impuesto a las ganancias a partir del ejercicio 2025 (que vencería en junio 2026).","type":"text"},{"content":"¿Qué cambia? No habrá obligación de informar el patrimonio al inicio ni al cierre del año fiscal, lo que indirectamente elimina el famoso “cruce patrimonial”, herramienta a la cual apelaba el fisco hasta ahora para detectar inconsistencias entre ingresos y bienes.","type":"text"},{"content":"El período para optar por este régimen comienza el 1° de junio de 2025 y se extiende hasta el día anterior al vencimiento general de la presentación de la declaración jurada correspondiente al mismo ejercicio fiscal.","type":"text"},{"content":"“Con esta resolución, vas a hacer una declaración impositiva sin tener que dar explicaciones de cómo llegaste a comprarte una casa, sin importar si es lícito o ilícito, porque no habrá obligación de dar esa información”, explica Murmis.","type":"text"},{"content":"A pesar de que este es un incentivo más para que las personas utilicen sus dólares no declarados para, por ejemplo, invertir en el mercado inmobiliario, los tributaristas son claros: las leyes no cambiaron. Por lo que no significa que se puedan usar los dólares “bajo el colchón” -como los denominó el Gobierno- sin consecuencias. ","type":"text"},{"content":"“Esto no implica que podés ir a comprar con plata sin declarar y que nadie te pregunte”, alerta el tributarista Sebastián Domínguez. “Si el fisco te detecta, puede hacerte una denuncia penal por evasión o ajustar los impuestos. Este es solo un paso más, pero faltan las modificaciones legales necesarias para que lo que dice el Gobierno se traduzca en hechos”.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"El objetivo del régimen simplificado es reducir la carga istrativa. Quien adhiera al sistema quedará caracterizado con el código “618-Ganancias PH Simplificada” en el sistema de ARCA y podrá desistir en cualquier momento, siempre antes de presentar la declaración jurada. Podrán acceder quienes tengan clave fiscal con nivel de seguridad 3, no estén en situación limitada por otras resoluciones, ni sean clasificados como grandes contribuyentes (segmentos 11 o 12, según la segmentación interna de ARCA).","type":"text"},{"content":"Así está la tabla de precios de la construcción en mayo 2025","type":"interstitial_link"},{"content":"Además, si bien el decreto que dio origen al régimen (Decreto 353/2025) establece que solo los que tengan rentas de fuente argentina pueden adherirse, la resolución publicada no menciona esta limitación, lo que podría habilitar nuevas interpretaciones o forzar una futura corrección legal. Porque, con lo mencionado en la norma, se excluiría a quienes perciban ingresos del exterior y restringiría el alcance del Plan de Reparación Histórica de los Ahorros de los Argentinos, lanzado para incentivar el uso de los “dólares del colchón” o de aquellos ahorros que no fueron debidamente declarados.","type":"text"},{"content":"“Hoy por hoy, esto es más un mensaje político que una garantía jurídica”, resume Murmis. “Te están diciendo que vas a poder hacer tu declaración impositiva sin explicar cómo compraste una casa. Pero la ley todavía dice que pueden preguntarte. Estamos a mitad de camino.”","type":"text"},{"content":"Murmis aclara que todavía está vigente toda la normativa penal que podría derivar en sanciones por evasión o lavado de dinero. “Para lograr la seguridad jurídica necesaria para usar libremente los dólares no declarados, el Congreso debería modificar la ley penal tributaria, la ley penal cambiaria y la ley de procedimiento fiscal. Por ahora, eso no sucedió“, agrega Domínguez.","type":"text"},{"content":"Entonces: ¿se pueden usar los dólares no declarados para comprar un inmueble?","type":"text"},{"content":"La respuesta va a depender del posible cambio de leyes, ya que con el criterio actual “podrías estar en problemas”.","type":"text"},{"content":"“Por ahora, las normas dictadas implican que ARCA deje de recibir información de operaciones comerciales y patrimoniales, consumos personales, entre otras, pero mantiene las facultades de verificación, fiscalización y determinación de tributos sin cambios”, concluye Domínguez. ","type":"text"},{"content":"La casona de Belgrano R que es un palacio urbano de 1915","type":"interstitial_link"},{"content":"La resolución de ARCA es una pieza más que se agrega al panorama final, pero sin cambios en las leyes de fondo, usar dinero no declarado sigue siendo un peligro fiscal y penal. El camino al que quiere llegar el Ejecutivo para que las personas utilicen sus dólares “bajo el colchón” aún no está completo.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"“Esta es una medida más a las que se fueron estableciendo e impactan en el mercado inmobiliario como la eliminación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), por ejemplo”, aclaran los especialistas.","type":"text"},{"content":"Eliminación del COTI","type":"header"},{"content":"Ya no es obligatorio tramitar el COTI para vender una propiedad en la Argentina. La medida quedó formalizada con la publicación en el Boletín Oficial de la Resolución General 5697/2025, emitida por ARCA.","type":"text"},{"content":"La normativa elimina el régimen que obligaba a informar previamente al fisco cualquier operación inmobiliaria cuyo valor supere los $66.833.000. El certificado era un requisito indispensable para avanzar con la escritura pública. A partir de ahora, ya no será necesario tramitarlo.","type":"text"},{"content":"La resolución también deroga las resoluciones complementarias que regulaban el COTI (2371, 2415, 2439, 2506 y 3101), en línea con la política de desregulación impulsada por el Gobierno nacional a través del DNU 70/2023 y el Decreto 353/2025.","type":"text"},{"content":"Qué cambia","type":"header"},{"content":"Antes, quien ofrecía un inmueble en venta debía ingresar a la web de la AFIP, cargar los datos y obtener un código que acreditara la operación. Sin él, no podía firmarse la escritura. Con la nueva norma, ese trámite deja de existir. Según ARCA, hoy ya existen herramientas tecnológicas suficientes para monitorear esas operaciones sin depender de declaraciones previas de los contribuyentes.","type":"text"},{"content":"“Esto significa que ya no es obligatorio tramitar el COTI para operaciones de compraventa de inmuebles, independientemente del valor de la propiedad”, explicó Fabián Narvaez, presidente de la desarrolladora Narvaez.","type":"text"},{"content":"La eliminación del COTI es una de las piezas clave del Plan de Reparación Histórica de los Ahorros de los Argentinos, presentado por el vocero presidencial Manuel Adorni, junto al ministro de Economía, Luis Caputo, el titular de ARCA y el titular de Banco Central.","type":"text"},{"content":"La iniciativa busca incentivar la utilización de dólares no declarados -los llamados “bajo el colchón”- mediante una serie de medidas que, en la práctica, funcionan como un “seudo blanqueo”, según definió el tributarista Domínguez.","type":"text"}],"display_date":"2025-06-02T22:56:26.054Z","headlines":{"basic":" ¿Puedo comprar una propiedad con los dólares “bajo el colchón” sin que investiguen su origen?","mobile":" ¿Puedo comprar una propiedad con los dólares “bajo el colchón” sin que investiguen su origen?"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Ganancias."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-gobierno-continua-con-su-plan-para-sacar-los-IUS7VK7TQRGAFDTIUCOAWIHXCE.jpg?auth=95b326385424a098fa899a8a6830a93d6b2af33f3e4ee216633c1f8565d65340&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-gobierno-continua-con-su-plan-para-sacar-los-IUS7VK7TQRGAFDTIUCOAWIHXCE.jpg?auth=95b326385424a098fa899a8a6830a93d6b2af33f3e4ee216633c1f8565d65340&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"Businessman,Uses,Calculator,To,View,Financial,,Banking,And,Tax,ing","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-gobierno-continua-con-su-plan-para-sacar-los-IUS7VK7TQRGAFDTIUCOAWIHXCE.jpg?auth=95b326385424a098fa899a8a6830a93d6b2af33f3e4ee216633c1f8565d65340&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T22:56:26.054Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"La nueva resolución simplifica la presentación del impuesto a las ganancias, pero no cambia las leyes vigentes"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Las últimas noticias de ARCA","slug":"arca"},{"description":"Dólares","slug":"dolares"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/nuevo-regimen-simplificado-de-ganancias-se-pueden-usar-los-dolares-bajo-el-colchon-sin-que-nid02062025/"},{"_id":"MZ3OWUQXTVFFLDQR7R3LM7IPUE","content_elements":[{"content":"El mercado de alquileres porteño sigue en movimiento pero luego de la derogación de la ley de alquileres a fines del 2023 el juego cambió: los propietarios volvieron a volcar sus inmuebles al mercado y la oferta aumentó casi un 200% mientras que los aumentos de los contratos comenzaron a desacelerarse y los acuerdos se cierran con libertad entre las partes. ","type":"text"},{"content":"En mayo, el precio medio de alquiler de un departamento subió un 2,9% y ya acumula un aumento del 16,3% en lo que va de 2025, superando a la inflación cuyo acumulado hasta abril- el último dato oficial- fue del 11,6%.. ","type":"text"},{"content":"Pero para analizar el aumento también tomando mayo hay que mirar las proyecciones de las principales consultoras económicas -ya que aún no está el dato oficial- lo que da un incremento de la inflación en los primeros 5 meses del año que rondaría el 14%. Con estos números, la suba real de los alquileres rondaría el 2,3% (16,3% menos 14%). Actualmente, el valor promedio de un alquiler de dos ambientes en la Ciudad ya ronda los $640.000 por mes, según el último informe de Zonaprop.","type":"text"},{"content":"Así está la tabla de precios de la construcción en mayo 2025","type":"interstitial_link"},{"content":"Pero más allá del dato general, el informe deja entrever un fenómeno que cada vez se consolida más: la brecha que existe en la Ciudad de Buenos Aires entre los barrios con los contratos más caros y los más rentables para invertir.","type":"text"},{"content":"En el extremo del análisis se encuentra Puerto Madero, como el barrio más caro para alquilar, con un valor de un dos ambientes que ronda los $1.179.327, seguido por Núñez ($726.085), Saavedra ($706.934), Palermo ($705.701) y Belgrano ($690.725). Sin embargo, casi todos estos mismos barrios figuran al final del ranking de rentabilidad: Puerto Madero apenas rinde un 3,9% anual, Palermo un 4,2% y Belgrano y Núñez un 4,5% ambos; mientras que el único que se encuentra en la mitad de la tabla de rentabilidad es Saavedra, con un 5,5%. Por lo que, para quien compra con la expectativa de alquilar, el margen de la inversión en esos barrios es finito.","type":"text"},{"type":"image"},{"content":"En cambio, Lugano, Nueva Pompeya y Parque Avellaneda se encuentran en el podio de los mejores barrios para los inversores, con rendimientos del 8,5%, 8,1% y 7,5% respectivamente. Son zonas donde el valor del metro cuadrado de un departamento de dos ambientes es accesible y los alquileres también: Lugano es la zona con el precio más bajo con un valor mensual medio de $462.187; $578.663 para Nueva Pompeya; y $567.029, para un dos ambientes Parque Avellaneda.","type":"text"},{"content":"En el promedio general de la ciudad, la relación alquiler/precio, que mide cuánto rinde alquilar un inmueble respecto a su valor de venta, subió en mayo y se ubicó en 5,37% anual. De esta manera, hoy se necesitan 18,6 años de alquiler para repagar la inversión inicial, un 11,2% menos que hace un año. Para quienes buscan refugio en ladrillos, el dato no pasa desapercibido.","type":"text"},{"content":"Cuánto sale alquilar en la ciudad de Buenos Aires","type":"header"},{"content":"Los alquileres también muestran diferencias de magnitud según el tamaño del inmueble: un monoambiente promedio de 40 m² cuesta $544.563 por mes, mientras que uno de tres ambientes llega a $860.644.","type":"text"},{"content":"Ley de alquileres: ¿los inquilinos pueden permanecer en la vivienda aunque el propietario no quiera renovar?","type":"interstitial_link"},{"content":"Los 10 barrios más caros","type":"header"},{"type":"list"},{"content":"Los 10 barrios más baratos","type":"header"},{"type":"list"}],"display_date":"2025-06-02T22:54:25.37Z","headlines":{"basic":"Alquileres en CABA: el aumento real que tuvieron los contratos en los primeros 5 meses del año ","mobile":"Este es el aumento real que tuvieron los contratos en los primeros 5 meses del año"},"label":{"recomendar":{"text":"Si"},"volanta":{"display":true,"text":"Alquileres."}},"promo_items":{"basic":{"height":513,"resized_urls":[{"option":{"height":250,"minScreenWidth":375,"proportion":"3:2","width":375},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-precios-de-publicacion-en-la-ciudad-de-buenos-5CRMUEUWONG3BILESL3VV6JS2M.jpg?auth=605d29aea30c2556f5707bc41509064c1d5c42963f3b97fd0f655e8098a61f15&width=375&height=250&quality=70&smart=true"},{"option":{"height":200,"proportion":"3:2","width":300},"resizedUrl":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-precios-de-publicacion-en-la-ciudad-de-buenos-5CRMUEUWONG3BILESL3VV6JS2M.jpg?auth=605d29aea30c2556f5707bc41509064c1d5c42963f3b97fd0f655e8098a61f15&width=300&height=200&quality=70&smart=true"}],"subtitle":"Side,View,Of,A,Young,Couple,Looking,At,Window,Display","type":"image","url":"https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/los-precios-de-publicacion-en-la-ciudad-de-buenos-5CRMUEUWONG3BILESL3VV6JS2M.jpg?auth=605d29aea30c2556f5707bc41509064c1d5c42963f3b97fd0f655e8098a61f15&width=768&quality=70&smart=false","width":768}},"publish_date":"2025-06-02T22:54:25.37Z","related_content":{"basic":[]},"subheadlines":{"basic":"Cuánto cuesta hoy un dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires y en qué barrios rinde más comprar para alquilar"},"subtype":"1","taxonomy":{"tags":[{"description":"Alquileres","slug":"alquileres-tid59290"},{"description":"Real Estate","slug":"real-estate-tid65306"},{"description":"C.A.B.A.","slug":"caba-tid50414"},{"description":"Palermo","slug":"palermo-tid56935"}]},"website_url":"/propiedades/casas-y-departamentos/alquileres-en-caba-en-el-barrio-mas-caro-se-consiguen-departamentos-por-mas-de-1100000-por-mes-nid29052025/"}],"next":5,"type":"results","_id":"f0371d6529b60ce8aa217f5defa08c108d919f0474ef3391af2cbb1b03bb112c"},"expires":1748945247550,"lastModified":1748945127369}}};Fusion.layout="LN-nota-noticia";Fusion.metas={"title":{"value":"{{content.headlines.basic}} - LA NACION","html":false}};Fusion.outputType="default";Fusion.template="template/nota-noticia";Fusion.tree={"collection":"layouts","type":"LN-nota-noticia","props":{"collection":"layouts","type":"LN-nota-noticia","id":"LN-nota-noticia","childProps":[{"collection":"sections","id":0},{"collection":"sections","id":1},{"collection":"sections","id":2},{"collection":"sections","id":3},{"collection":"sections","id":4},{"collection":"sections","id":5},{"collection":"sections","id":6},{"collection":"sections","id":7},{"collection":"sections","id":8},{"collection":"sections","id":9},{"collection":"sections","id":10}]},"children":[{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":0},"children":[{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fJ5YNrL0Nc58D","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"comercial_dsk","mobile":"comercial_mob"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":1},"children":[{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fW9Q1CL0Nc5wD","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"cabezal_dsk","sticky":true,"mobile":"sticky2_mob"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0f7EkHEL0Nc5TG","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","tablet":"cabezal_tab"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0f9NmMGL0Nc5H6","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"1x1_dsk","mobile":"1x1_mob","tablet":"1x1_tab"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fu8wBOL0Nc5no","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"1x1_signwall_dsk","mobile":"1x1_signwall_mob","tablet":"1x1_signwall_tab"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fz1ShuM0Nc5Qq","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"logo_header_dsk_sticky","mobile":"logo_header_mob","tablet":"logo_header_tab"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":2},"children":[{"collection":"features","type":"LN-nota/breadcrumbArticle","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/breadcrumbArticle","id":"f0fzJeaAM0Nc5dH","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/tituloNota","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/tituloNota","id":"f0fXRSlCM0Nc5AL","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":3},"children":[{"collection":"features","type":"LN-nota/bajadaNota","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/bajadaNota","id":"f0fs6cgFM0Nc581","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/fechaNota","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/fechaNota","id":"f0fEmUpHM0Nc5P7","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/signature","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/signature","id":"f0fmy6AJM0Nc5YO","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"position":"Top","withAudio":true},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/aperturaNoticia","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/aperturaNoticia","id":"f0fTAmyLM0Nc54B","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":4},"children":[{"collection":"features","type":"LN-nota/share","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/share","id":"f0fWoGJNM0Nc5il","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":5},"children":[{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fNNIiQM0Nc5GT","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","mobile":"caja1_amp"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-10/cajaDolar","props":{"collection":"features","type":"LN-10/cajaDolar","id":"f0fV3CiUM0Nc5l7","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-10/IA","props":{"collection":"features","type":"LN-10/IA","id":"f0fw4i5YM0Nc5Tc","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/body","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/body","id":"f0fMY2D0N0Nc52b","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"desktop1":"middle_1_dsk","mobile1":"","tablet1":"","desktop2":"middle_2_dsk","mobile2":"","tablet2":"","desktop3":"","mobile3":"caja1_mob","tablet3":"","desktop4":"","mobile4":"caja2_mob","tablet4":"","desktop5":"","mobile5":"caja3_mob","tablet5":"","desktop6":"","mobile6":"caja4_mob","tablet6":"","desktop7":"","mobile7":"caja6_mob","tablet7":"","desktop8":"caja2_amp","mobile8":"","tablet8":"","desktop9":"caja3_amp","mobile9":"","tablet9":"","desktop10":"caja4_amp","mobile10":"","tablet10":"","desktop11":"","mobile11":"","tablet11":"middle_2_tab","desktop12":"","mobile12":"caja7_mob","tablet12":"","desktop13":"","mobile13":"caja8_mob","tablet13":"","desktop14":"","mobile14":"caja9_mob","tablet14":"","desktop15":"","mobile15":"","tablet15":"","position1":2,"position2":5,"position3":1,"position4":4,"position5":7,"position6":9,"position8":1,"position9":3,"position10":5,"position11":6,"position7":11,"position12":13,"position13":15,"position14":17},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/footer","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/footer","id":"f0ftvWfAC2hd52m","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/seguirLeyendo","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/seguirLeyendo","id":"f0f2aQl9N0Nc5yq","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/infoBox","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/infoBox","id":"f0fGQeo7N0Nc5He","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fd52rbN0Nc5Vf","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","mobile":"caja5_mob"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/masNotas","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/masNotas","id":"f0fSc0ngN0Nc5KL","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"filter":"byTags","cantidadNotas":3},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fW4a4iN0Nc5Nd","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"middle_3_dsk"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":6},"children":[{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fDzq5lN0Nc548","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"caja1_dsk","tablet":"caja1_tab"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fFrU7pN0Nc5Ho","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"caja2_dsk","tablet":"caja2_tab"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/ranking","props":{"collection":"features","type":"LN-common/ranking","id":"f0fHuSorN0Nc5ym","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"size1":3,"daysAgo1":1,"weeksAgo1":1,"size2":3,"daysAgo2":5,"weeksAgo2":2},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fFLartN0Nc5xm","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"caja3_dsk"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fuFEgwN0Nc5XD","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"caja4_dsk","sticky":true,"fixed":false},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":7},"children":[]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":8},"children":[]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":9},"children":[{"collection":"features","type":"LN-nota/newsletter","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/newsletter","id":"f0fEQeszN0Nc5No","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/tePuedeInteresar","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/tePuedeInteresar","id":"f0fPWkABN0Nc5NU","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":false},"customFields":{"cantidadNotas":21},"displayProperties":{},"localEdits":{"items":{}},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/masNotas","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/masNotas","id":"f0f8CkLDN0Nc5Ct","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"filter":"byLastNews","cantidadNotas":3},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-nota/commentsViafoura","props":{"collection":"features","type":"LN-nota/commentsViafoura","id":"f0fffusFN0Nc5B1","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/anexo","props":{"collection":"features","type":"LN-common/anexo","id":"f0fD8Y4HN0Nc5UO","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"hideByHtml":true,"html":"\n

"},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fRSW1JN0Nc58V","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"adhesion_dsk","mobile":"adhesion_mob","tablet":"adhesion_tab","fixed":true},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}},{"collection":"features","type":"LN-common/metarefresh","props":{"collection":"features","type":"LN-common/metarefresh","id":"f0fSjCIKN0Nc5W1","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]},{"collection":"sections","props":{"collection":"sections","id":10},"children":[{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","props":{"collection":"features","type":"LN-common/bannerRefactor","id":"f0fCOqBON0Nc5Mz","contentConfig":{"contentService":"","contentConfigValues":{},"inherit":true},"customFields":{"group":"nota","desktop":"caja5_dsk","sticky":true},"displayProperties":{},"localEdits":{},"variants":{}}}]}]};Fusion.spa=false;Fusion.spaEnabled=false;